Bastogi Spa

RISULTATI 2023 – Nell’esercizio 2023 Bastogi ha evidenziato risultati in flessione ma solo in quanto il 2022 aveva significativamente beneficiato di cessioni di immobili. I ricavi sono infatti scesi del 73,6% a 50,7 milioni, ma i 191,2 milioni del 2022 includevano 133,9 milioni derivanti da cessione immobili (cessione degli immobili “U1” e “U3” a Milanofiori avvenuta a inizio agosto per 188,5 milioni al netto delle garanzie sui canoni di locazione pari a 3,2 milioni), incasso che ha consentito di rimborsare 132 milioni di debiti finanziari (di cui circa 92 riferiti alla costruzione dei menzionati immobili). I proventi netti della cessione sono stati in parte reinvestititi nel fondo chiuso Fleurs che ha acquisito gli immobili, per 23,6 milioni. Nel 2023 invece i ricavi da cessione immobili sono stati pari a soli 1,1 milioni, e quelli da affitti e servizi sono diminuiti del 53,6% a 10,9 milioni, Per contro i ricavi del settore Intrattenimento sono aumentati del 20,6% a 23,6 milioni e quelli del settore Arte e Cultura del 5,9% a 8,9 milioni. Gli altri proventi, poco rilevanti, sono però più che raddoppiati da 2,7 a 5,8 milioni (di cui 2,1 riferiti al settore immobiliare). La variazione delle rimanenze è così passata da un valore negativo per 85,2 milioni a uno positivo per 1,2 milioni. Poco rilevanti come di consueto i consumi per materie prime (-41% a 1,9 milioni); il costo del personale si è attestato a 11,8 milioni (+1,5%), in presenza di un numero di dipendenti poco variato a 243 unità. I costi per servizi sono diminuiti ben del 35,3% a 20,7 milioni e gli altri costi operativi del 39,1% a 5,9 milioni. Ma in ogni caso l’ebitda si è ridotto ben del 67,1% a 17,5 milioni (i 53 milioni del 2022 ne includevano 44 generati dalla citata cessione di immobili). Il contributo delle attività di intrattenimento è salito da 6,4 a 10,4 milioni e quello di arte e cultura da 2,4 a 2,8 milioni. Dopo ammortamenti e accantonamenti passati da 8,6 a 8,4 milioni, l’ebit è diminuito del 79,6% a 9,1 milioni, con un dato negativo di 1,8 milioni per il settore immobiliare. Il saldo negativo della gestione finanziaria è peggiorato da 6,3 a 7,8 milioni (il dato 2022 beneficiava di un contributo positivo della valutazione a fair value dei derivati). Al 31/12/2023 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 122,7 milioni, in lieve diminuzione rispetto ai 128 milioni di fine 2022. L’utile ante imposte è quindi sceso dell’88,9% a 4,3 milioni; dopo imposte per 1,5 milioni (tax rate in aumento dal 26,6% al 34,7%) e perdite di competenza di terzi per 887.000 euro (utile di competenza di terzi per ben 14,4 milioni nel 2022), l’utile netto è infine ammontato a 3,7 milioni, il 73,4% in meno rispetto ai 13,8 milioni al 31/12/2022. Il dividendo, mediante distribuzione delle riserve disponibili (la capogruppo ha chiuso l’esercizio in perdita per 3,7 milioni), ammonta a 0,0045 euro, in pagamento dal 24 luglio 2024.