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29 marzo 2024 ore 08:56 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Il gruppo Bastogi opera nei settori immobiliare, dei servizi per l’arte, delle attività alberghiere e dell’intrattenimento. Nel settore immobiliare opera attraverso Brioschi Sviluppo Immobiliare e altre aziende minori, nell'attività dei servizi per l'arte opera attraverso Open Care, che propone, unica in Italia, servizi integrati per la gestione, la valorizzazione e la conservazione del patrimonio artistico pubblico e privato, attraverso i cinque dipartimenti di art consulting, conservazione e restauro, analisi scientifiche, caveau e trasporti per l’arte. Nel medesimo complesso immobiliare in cui si trova Open Care vi è lo storico edificio dei ‘Frigoriferi Milanesi’ che con i suoi 30.000 metri quadrati è un punto d’incontro e di scambio dedicato all’arte e alla cultura, nonché Il Palazzo del Ghiaccio. Nel settore dell’intrattenimento Bastogi è attiva tramite le società controllate da Forumnet Holding. Tale gruppo nasce nel 1990 con la costruzione del Forum di Assago (oggi Mediolanum Forum) e nel corso degli anni si sviluppa diventando leader in Italia nello spettacolo dal vivo e nella gestione di impianti polifunzionali per la musica, lo spettacolo e lo sport; gestisce strutture di proprietà e in concessione (Mediolanum Forum e Teatro Repower ad Assago, Milano, e Palazzo dello Sport a Roma) e produce spettacoli teatrali attraverso la società Compagnia della Rancia Srl.
EBIT
Posizione finanziaria netta
Ricavi
Utile netto
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | |
---|---|---|---|---|
STATO PATRIMONIALE | ||||
ATTIVITA' IMMATERIALI | 239 | 249 | 225 | 224 |
PARTECIPAZIONI E ALTRE ATTIVITA' FINANZIARIE | 14.775 | 3.324 | 1.449 | 854 |
ALTRE ATTIVITA' NON CORRENTI | 3.809 | 5.696 | 5.835 | 5.905 |
TOTALE ATTIVITA' NON CORRENTI | 195.316 | 188.259 | 196.505 | 202.712 |
ALTRE ATTIVITA' CORRENTI | 3.682 | 22.348 | 4.593 | 2.326 |
LIQUIDITA' E DISPONIBILITA' FINANZIARIE | 24.354 | 14.617 | 11.155 | 20.262 |
TOTALE ATTIVITA' CORRENTI | 139.647 | 257.662 | 197.122 | 176.196 |
ATTIVITA' DESTINATE ALLA VENDITA | 60 | 60 | 60 | 60 |
TOTALE ATTIVO | 335.023 | 445.981 | 393.687 | 378.968 |
CAPITALE SOCIALE | 49.116 | 49.116 | 49.116 | 49.116 |
AZIONI PROPRIE (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
RISERVE | -37.282 | -42.073 | -34.090 | -31.433 |
UTILI (PERDITE) D'ESERCIZIO | 13.809 | 2.452 | -9.834 | -3.303 |
PATRIMONIO NETTO DI GRUPPO | 25.643 | 9.495 | 5.192 | 14.380 |
PATRIMONIO NETTO DI TERZI | 60.854 | 40.069 | 45.289 | 50.990 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 86.497 | 49.564 | 50.481 | 65.370 |
ALTRE PASSIVITA' NON CORRENTI | 20.462 | 24.414 | 28.698 | 29.774 |
TOTALE PASSIVITA' NON CORRENTI | 165.609 | 318.099 | 254.232 | 211.164 |
ALTRE PASSIVITA' CORRENTI | 32.605 | 20.130 | 18.996 | 20.872 |
TOTALE PASSIVITA' CORRENTI | 82.917 | 78.318 | 88.974 | 102.434 |
PASSIVITA' CORRELATE AD ATTIVITA' DESTINATE ALLA VENDITA | 0 | 0 | 0 | 0 |
TOTALE PASSIVO | 335.023 | 445.981 | 393.687 | 378.968 |
CONTO ECONOMICO | ||||
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 192.127 | 26.377 | 27.611 | 46.412 |
ALTRI RICAVI | 2.681 | 2.533 | 5.197 | 4.976 |
TOTALE RICAVI | 194.808 | 28.910 | 32.808 | 51.388 |
VARIAZIONE DELLE RIMANENZE | -85.243 | 43.645 | 29.435 | 10.645 |
CONSUMI DI MATERIE PRIME | 3.217 | 1.752 | 1.026 | 1.416 |
COSTO DEL PERSONALE | 11.628 | 9.300 | 9.050 | 11.735 |
COSTI PER SERVIZI | 32.015 | 59.186 | 48.434 | 31.143 |
ALTRI COSTI OPERATIVI | 9.705 | 6.061 | 5.092 | 7.200 |
ALTRI PROVENTI NON RICORRENTI | 0 | 0 | 0 | 0 |
ALTRI ONERI NON RICORRENTI | 0 | 0 | 0 | 0 |
EBITDA | 53.000 | -3.744 | -1.359 | 10.539 |
AMMORTAMENTI | 8.455 | 8.304 | 8.435 | 9.223 |
ACCANTONAMENTI PER RISCHI E ONERI & SVALUTAZIONI | 124 | -327 | -260 | -123 |
RIPRISTINI (SVALUTAZIONI) / PLUSVALENZE (MINUSVALENZE) | 0 | 13.271 | 0 | 0 |
RIPRISTINI (SVALUTAZIONI) / PLUSVALENZE (MINUSVALENZE) | 324 | -49 | -38 | -139 |
EBIT | 44.421 | 1.550 | -9.534 | 1.439 |
b) Oneri Finanziari | 8.436 | 7.454 | 7.456 | 8.717 |
c) Altri Proventi (Oneri) Finanziari | 0 | 0 | 0 | 0 |
SALDO GESTIONE FINANZIARIA | -6.266 | -6.298 | -6.912 | -8.310 |
a) Proventi Finanziari | 2.170 | 1.156 | 544 | 407 |
RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE | 38.479 | -4.797 | -16.484 | -7.010 |
IMPOSTE SUL REDDITO | 10.250 | -2.417 | -686 | -35 |
RISULTATO NETTO ATTIVITA' DI FUNZIONAMENTO | 28.229 | -2.380 | -15.798 | -6.975 |
RISULTATO ATTIVITA' DESTINATA A CESSARE | -14.420 | 4.832 | 5.964 | 3.672 |
RISULTATO NETTO | 13.809 | 2.452 | -9.834 | -3.303 |
RISULTATO DI PERTINENZA DI TERZI | 0 | 0 | 0 | 0 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 13.809 | 2.452 | -9.834 | -3.303 |
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | |
---|---|---|---|---|
ROS [EBIT/Ricavi delle Vendite] | 23,12% | 5,88% | -34,53% | 3,10% |
ROCE [EBIT/(Totale Attivo - Passività Correnti)] | 17,62% | 0,42% | -3,13% | 0,52% |
ROE | 53,85% | 25,82% | -189,41% | -22,97% |
ROI | 20,71% | 0,46% | -3,32% | 0,54% |
Costo del Lavoro/Dipendenti | 62,854 | 52,841 | 47,884 | 56,418 |
Costo del Lavoro/Ricavi delle Vendite | 6,05% | 35,26% | 32,78% | 25,28% |
Patrimonio Netto Complessivo - Attivo Immobilizzato | -169.673,000 | -178.764,000 | -191.313,000 | -188.332,000 |
Posizione Finanziaria Netta/Patrimonio Netto Complessivo | -1,480 | -5,779 | -4,681 | -3,064 |
Cash Flow/Investimenti | 2.170,65% | 463,54% | -688,77% | 82,62% |
Investimenti/ImmobilizzazionIi Materiali Nette | 2,77% | 1,96% | 1,54% | 3,73% |
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Commento
RISULTATI 2022 – Risultati in forte aumento per Bastogi nell’esercizio 2022 grazie alla cessione di immobili. I ricavi sono infatti balzati da 26,4 a 192,2 milioni, di cui ben 133,9 derivanti da cessione immobili (cessione degli immobili “U1” e “U3” a Milanofiori avvenuta a inizio agosto per 188,5 milioni al netto delle garanzie sui canoni di locazione pari a 3,2 milioni), incasso che ha consentito di rimborsare 132 milioni di debiti finanziari (di cui circa 92 riferiti alla costruzione dei menzionati immobili). I proventi netti della cessione sono stati in parte reinvestititi nel fondo chiuso Fleurs che ha acquisito gli immobili, per 23,6 milioni. I ricavi da affitti e servizi sono anch’essi saliti del 16,1% a 22,8 milioni, mentre gli altri proventi, poco rilevanti, sono ammontati a 2,7 milioni (+5,8%). La variazione delle rimanenze è così passata da un valore positivo per 43,6 milioni a uno negativo per 85,2 milioni. Poco rilevanti come di consueto i consumi per materie prime (+83,6% a 3,2 milioni), il costo del personale è salito del 25% a 11,6 milioni in presenza del resto di un numero di dipendenti passato da 197 a 240 unità; per contro i costi per servizi si sono ridotti ben del 45,9% a 32 milioni, mentre gli altri costi operativi sono balzati del 60,1% a 9,7 milioni. Nel complesso l’ebitda è passato da un valore negativo per 3,7 milioni a uno positivo per 53 milioni, di cui 44 generati dalla citata cessione di immobili e 4,4 dall’aumento dei ricavi per affitti (contratti di locazione degli immobili ceduti fino alla data di cessione), oltre a un contributo delle attività di intrattenimento e alberghiera rispettivamente pari a 6,6 e 1,3 milioni. Dopo ammortamenti e accantonamenti passati da 8 a 8,6 milioni (ma il 2021 beneficiava di plusvalenze per 13,3 milioni derivanti dalla risoluzione del contenzioso ultraventennale tra la controllata Sintesi - oggetto di scissione totale con efficacia il 15 dicembre 2021 e beneficiarie la capogruppo Bastogi, Varsity Srl e Castello di Cassino - e i Ministeri delle Infrastrutture e dei Trasporti e della Giustizia, riguardante l’occupazione abusiva e l’acquisizione, ex art. 42 bis del Testo unico sulle espropriazioni per pubblica utilità, dell’area del Carcere di Bollate. La sentenza della Corte di Cassazione ha confermato la condanna dei ministeri al pagamento di 13,3 milioni, oltre agli interessi dalla domanda al saldo effettivo, per il risarcimento dell’occupazione senza titolo. Tali importi sono stati incassati nel corso del primo trimestre 2022 e sono stati destinati alla riduzione dell’indebitamento bancario del gruppo). Il saldo negativo della gestione finanziaria è rimasto pressochè invariato a 6,3 milioni, in quanto i maggiori oneri finanziari sono stati più che compensati dalla valutazione a fair value dei derivati nonché dalla riduzione degli obblighi di rimborso di alcune linee di finanziamento ottenute a seguito di rimborsi anticipati. Al 31/12/2022 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 128 milioni, in forte diminuzione rispetto ai 286,4 milioni di fine 2021. Ciò per effetto delle citate cessioni e dell’incasso dell’indennità relativa al Carcere di Bollate. Si è quindi passati da una perdita ante imposte di 4,8 milioni a un l’utile ante imposte di 38,5 milioni; dopo imposte per 10,3 milioni (tax rate del 26,6%, contro un effetto fiscale positivo per 2,4 milioni) e perdite di attività in cessione per 14,4 milioni (utili per 4,8 milioni nel 2021), l’utile netto è balzato da 2,5 a 13,8 milioni. Il dividendo, mediante distribuzione delle riserve disponibili (la capogruppo ha chiuso l’esercizio in perdita per 8,6 milioni), ammonta a 0,009 euro, in pagamento dal 4 ottobre 2023.