S.I.F. Italia

Risultati 2022 - Risultati decisamente positivi anche nell’esercizio 2022 per SIF Italia. I ricavi caratteristici sono infatti saliti del 22,1% a 8,3 milioni, quasi interamente derivanti dall’attività di amministrazione condominiale, mentre 206.000 euro si riferiscono all’attività di Property and Asset Management. Gli altri proventi sono più che raddoppiati da 151.000 a 422.000 euro, di cui 261.000 riferiti al credito d’imposta per IPO ed il resto per locazioni attive e credito d’imposta per pubblicità. I costi per consumi di materie prime, poco rilevanti, sono aumentati del 7,8% a 111.000 euro (in gran parte si tratta di cancelleria e materiale di consumo), mentre il costo del personale è salito del 21,4% a 2,9 milioni, pur in presenza di un numero di dipendenti invariato a 61 unità, a seguito della rivalutazione del TFR. I costi per servizi sono balzati del 41% a circa 2 milioni, incremento per lo più dovuto a consulenze tecniche e professionali e ai costi di mantenimento della quotazione. Anche gli altri costi operativi sono saliti del 35,5% a 703.000 euro). Nel 2021 erano inoltre presenti incrementi di immobilizzazioni per lavori interni per 117.000 euro. L’ebitda è nel complesso aumentato del 14,2% a poco meno di 3 milioni; dopo ammortamenti passati da 524.000 a 502.000 euro, l’ebit ha raggiunto 2,46 milioni (+18,9%). Il saldo della gestione finanziaria è passato da un valore negativo per 21.000 euro a uno positivo per 140.000 euro; al 31/12/2022 la società disponeva di una liquidità netta di 2,9 milioni, di poco superiore al dato di fine 2021. L’utile ante imposte è così aumentato del 24,4% a 2,6 milioni, e dopo imposte per 696.000 euro (tax rate pressochè stabile al 26,6%) e lo scorporo di una quota di utile di competenza di terzi passata da 5.000 a 22.000 euro, si è giunti a un utile netto di circa 1,9 milioni, il 23,5% in più rispetto agli 1,5 milioni al 31/12/2021.