Borgosesia

RISULTATI 2023 – Risultati in deciso calo per Borgosesia nell’esercizio 2023. I ricavi sono del resto scesi del 29,5% a 19 milioni e gli altri proventi del 60,8% a 3,1 milioni. Questi valori includono ricavi da vendite immobiliari in calo del 47,9% a 13,1 milioni e un riallineamento netto positivo del fair value delle attività immobiliari passato da 1,9 a 7,7 milioni, mentre quelli derivanti da crediti finanziari acquistati per ripossesso immobiliare e per collection sono passati da 1,7 a 5,8 milioni. La variazione negativa delle rimanenze è scesa da 11 a 6,4 milioni. I costi per consumi di materie prime e servizi si sono ridotti ben del 64,7% a 6,8 milioni, mentre il costo del personale è balzato del 63,1% a 1,3 milioni e i costi per servizi si sono attestati a 11,1 milioni (+1,6%). Gli altri costi operativi (pressochè irrilevanti) si sono ridotti ben del 39,5% a 69.000 euro. Pertanto l’ebitda si è ridotto del 23,7% a 2,7 milioni e, dopo ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni complessivamente passati da 9,5 a 7,8 milioni (in particolare per minori oneri di servizi di ristrutturazione), l’ebit è diminuito del 20% a 9,3 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, scendendo da 4,4 a 3,2 milioni, ma al 31/12/2023 l’indebitamento finanziario netto ammontava a ben 82,4 milioni, in forte aumento rispetto ai 43,1 milioni di fine 2022. Nell’esercizio, Borgosesia ha effettuato investimenti per 37,8 milioni, di cui 37,1 relativi all’acquisto diretto di immobili nell’ambito delle “special situations and opportunities” e 0,7 riguardanti la sottoscrizione di titoli nell’ambito di operazioni di cartolarizzazione. In ogni caso, l’utile ante imposte è sceso del 16,5% a 6,1 milioni; dopo imposte per 432.000 euro (tax rate del 7,1%, a fronte di un effetto fiscale positivo per 889.000 euro nel 2022) e lo scorporo di una quota di utile di competenza di terzi passata da 1,1 milioni a 713.000 euro, si è giunti a un utile netto di 4,9 milioni, il 29,7% in meno rispetto ai 7 milioni al 31/12/2022. Il dividendo ammonta a 0,024 euro per azione, in pagamento dal 24 luglio 2024.