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Borgosesia

ISIN IT0003217335

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24 ottobre 2021 ore 19:51 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

A seguito del conferimento da parte di CdR Advance Capital, avvenuto il 23 dicembre 2019, di una serie di attività e partecipazioni, attualmente Borgosesia è una holding di partecipazioni che focalizza la propria attività caratteristica in Special Situation (Non Performing Asset), in particolare nel settore immobiliare. Il gruppo è articolato in due distinte divisioni: Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management) e Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari.

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Profilo societario

Sede legale

Viale Majno, 10   20129   Milano   Italia
Tel: 02 49785144
Fax:
E-mail: info@borgosesiaspa.com
www.borgosesiaspa.com


Fatturato (in Euro) 8.580
Reddito netto (in Euro) 4.752
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2020) 0

La società in sintesi

A seguito del conferimento da parte di CdR Advance Capital, avvenuto il 23 dicembre 2019, di una serie di attività e partecipazioni, attualmente Borgosesia è una holding di partecipazioni che focalizza la propria attività caratteristica in Special Situation (Non Performing Asset), in particolare nel settore immobiliare. Il gruppo è articolato in due distinte divisioni: Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management) e Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari.

Azioni

ORDINARIE47.717.694
Totale47.717.694

Principali azionisti

Andrea Zanelli (AZ Partecipazioni)10.31
Azioni detenute in proprio14.15
Dama Srl19.68
Mercato55.86

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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI8.58020.76421.054680
EBITDA5.8344.240-114-743
EBIT6.4093.9474.217-1.032
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO4.7522.6701.557-934
RISULTATO NETTO5.0362.6701.483-934
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]5.3022.8211.520-920
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO36.63227.33624.1676.535
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-26.068-8.699-8.66693

Commento

RISULTATI 2020 - Ricavi in flessione ma margini in crescita e ritorno al dividendo nel 2020 per Borgosesia che, a seguito del conferimento di numerose società controllate da parte di CdR Advance Capital, perfezionatosi il 23 dicembre 2019, ha modificato l’attività svolta assumendo la qualifica di holding di un gruppo operante nel settore delle Special Situation (Non Performing Asset), prevalentemente immobiliari. I ricavi da vendite immobiliari veri e propri sono passati da 14,4 a 6,5 milioni (-54,7%), diminuzione dovuta al rallentamento causato dal Covid-19 ai cantieri, in particolare quelli di Via Lattanzio e Via Rossini a Milano, dove un numero considerevole di rogiti è slittato al primo trimestre 2021. L’adeguamento a fair value dei crediti non performing ha contribuito positivamente per un ammontare passato da 6,4 a 2,1 milioni. Il 2020 ha poi beneficiato di altri proventi operativi per 5,7 milioni, derivanti dal provento riveniente dal differenziale tra il costo di acquisto del credito verso JDS Immobiliare e il valore contabile del debito iscritto nel bilancio della stessa emerso in sede di consolidamento integrale della partecipazione acquisita nel 2020, nonché dal provento maturato da BGS REC Srl in dipendenza dell’accollo di una passività bancaria già gravante il gruppo Lake Holding e dalla sua successiva estinzione a stralcio. Inoltre vi è stato il rilascio di un fondo rischi. I costi per consumi di materie prime sono diminuiti da 9,9 a 1,2 milioni (-88,1%); si tra

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)RicaviUtile
31/12/202031/12/201931/12/202031/12/2019
Restart7,08,5(1,8)0,0
Brioschi Sviluppo Immobiliare14,120,5(12,1)(7,4)
Aedes13,816,5(53)(13,5)
Risanamento3,73,0(25,8)4
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per tipologia20202019
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Via Schiaffino)4,040
Ricavi da vendite immobiliari (Biella)0,770
Ricavi da vendite immobiliari (Noviglio)1,460
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Via Rossini)22,020
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Via Lattanzio)37,870
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Viale Certosa)18,4340,96
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Via Cosenz)047,89
Ricavi da vendite immobiliari (Milano, Via Ravizza)03,07
Ricavi per affitti1,020,71
Ricavi da consulenza finanziaria indipendente8,213,49
Ricavi da servizi fiduciari1,640,92
Ricavi SGR0,73
Ricavi diversi3,802,96
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Utile
20202019
Borgosesia Gestioni Sgr115,6(224)
BGS Rec Srl(2.265)41
Tokos Srl(2,9)3
Figerbiella Srl(60)-
CDR Funding 2463(294)
Dimore Evolute Srl(982,7)7
Kronos603,8(1.265)
GEA Srl417(214)
Elle Building Srl(332)(48)
Dimore Evolute Certosa Srl113,7(6)
Borgosesia RE Srl(237,1)-
Borgosesia Alternative Srl(1.509)-
BGS Securities Srl(0,06)-
BGR Alternative Srl(1.509)-

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