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Borgosesia

ISIN IT0003217335

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05 marzo 2024 ore 10:43 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del progetto edilizio o della sua modifica). In particolare sono presenti due distinte divisioni: Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari e Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management).

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Profilo societario

Sede legale

Viale Majno, 10   20129   Milano   Italia
Tel: 02 49785144
Fax:
E-mail: info@borgosesiaspa.com
www.borgosesiaspa.com


Fatturato (in Euro) 26.889
Reddito netto (in Euro) 7.009
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2022) 4

La società in sintesi

Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del

Azioni

ORDINARIE47.717.694
Totale47.717.694

Principali azionisti

Carlo Tassara5.00
Demi5 Srl5.00
Francesco Brioschi (dicui il 12,17% tramite Sofia Holding)15.00
Istituto Atesino di Sviluppo24.68
Mercato50.32

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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202231/12/202131/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI26.88915.2898.58020.764
EBITDA3.5892.0975.8344.240
EBIT11.64211.3596.4093.947
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO7.0097.0804.7522.670
RISULTATO NETTO8.1577.8685.0362.670
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]8.7118.2085.3022.821
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO62.98253.20236.63227.336
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-43.060-36.804-26.068-8.699

Commento

RISULTATI 2022 – Balzo di ricavi ed ebitda per Borgosesia nell’esercizio 2022, mentre la parte bassa del conto economico ha risentito di maggiori ammortamenti e accantonamenti e del peggioramento del saldo della gestione finanziaria. I ricavi sono passati da 15,3 a 26,9 milioni (+75,9%); nel periodo sono stati effettuati realizzi di investimenti già in portafoglio per 28,8 milioni (+32%). Gli altri proventi, sebbene poco rilevanti, sono anch’essi balzati da 991.000 euro a 7,9 milioni. I costi per consumi di materie prime sono passati da 7 a 19,2 milioni, mentre inferiore (sebbene su percentuali elevate) è stato l’incremento degli altri costi. Quelli del personale sono saliti del 53,6% a 805.000 euro (il numero medio dei dipendenti è passato da 2 a 4 unità), ed i costi per servizi dell’80,1% a 10,9 milioni, mentre gli altri costi operativi (poco rilevanti) si sono ridotti ben dell’81,6% a 114.000 euro. Tali incrementi sono stati determinati anche dal processo di “repossess” degli immobili nel corso dell’anno. Comunque l’ebitda è balzato del 71,2% a 3,6 milioni, ma, dopo ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni complessivamente passati da 10,5 a 9,5 milioni, l’ebit si è attestato a 11,6 milioni (+2,5%). Il saldo negativo della gestione finanziaria è poi peggiorato da 3,3 a 4,4 milioni, dato che al 31/12/2022 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 43,1 milioni, in aumento rispetto ai 36,8 milioni di fine 2021. Nell’esercizio, Borgosesia ha effettuato investimenti per 3

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)RicaviUtile
31/12/202231/12/202131/12/202231/12/2021
Restart1,10,1(1,2)(2,6)
Brioschi Sviluppo Immobiliare162,612,429,1(9,8)
Risanamento1,91,6(53,8)(24,9)
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per tipologia20222021
Ricavi da vendite immobiliari98,992,3
Ricavi da investimenti immobiliari1,00,7
Ricavi da servizi di management immobiliare0,17,0
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Utile
20222021
Borgosesia Gestioni Sgr(312,0)(143,0)
BGS Rec Srl551,02.265,0
Islotf(125)(42,0)
Figerbiella Srl20,03,0
Doria27,02,0
Green Villas40,0(15,0)
Mi.Bi. Investimenti34,0(9,0)
JDS Immobiliare(13,0)44,0
Belvedere(125,0)(4,0)
Luvino(77,0)(3,0)
TST(530,0)(1,0)
Tinvest44,0(25,0)
Alfa Park(48,0)17.333
Alfa 411,0(303,0)
Cobe(570,0)(300,0)
Dimore Evolute Certosa Srl15,062,0
Borgosesia RE Srl253,0858,0
Borgosesia Alternative Srl66,0245,0
BGS Club Spac37,0(1,0)

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