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27 settembre 2026 ore 04:50 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del progetto edilizio o della sua modifica). In particolare sono presenti due distinte divisioni: Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari e Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management).
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Viale Majno, 10 20129 Milano Italia
Tel: 02 49785144
Fax:
E-mail: info@borgosesiaspa.com
www.borgosesiaspa.com
Azioni
| ORDINARIE | 47.717.694 |
| Totale | 47.717.694 |
Principali azionisti
| Carlo Tassara | 5.00 |
| Demi5 Srl | 5.00 |
| Istituto Atesino di Sviluppo | 24.68 |
| Mercato | 48.15 |
| Sofia Holding | 17.17 |
Dati di bilancio
| Indicatori | 31/12/2025 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 |
|---|---|---|---|---|
| RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 22.742 | 16.250 | 18.477 | 26.889 |
| EBITDA | 7.742 | 2.320 | 2.739 | 3.589 |
| EBIT | 11.480 | 12.334 | 9.527 | 11.642 |
| RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 2.729 | 2.534 | 4.926 | 7.009 |
| RISULTATO NETTO | 3.231 | 4.041 | 5.639 | 8.157 |
| Cash Flow [Utile+Ammortamenti] | 3.828 | 4.596 | 6.055 | 8.711 |
| PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 68.331 | 67.153 | 64.360 | 62.982 |
| POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -106.409 | -102.587 | -82.413 | -43.060 |
Commento
RISULTATI 2025 – Dopo il perfezionamento dell’OPA volontaria da parte di Alba Srl (che non ha raggiunto la quota del 90% del capitale sociale) il delisting di Borgosesia avrà comunque luogo mediante fusione nella società offerente non quotata. Nel frattempo Borgosesia ha chiuso l’esercizio 2025 con ricavi in forte aumento ma ha risentito di minori proventi netti da adeguamento a fair value delle attività immobiliari, mentre ha beneficiato di un effetto fiscale positivo. I ricavi sono però balzati del 40% a 22,7 milioni e gli altri proventi sono aumentati del 15,43% a 4,4 milioni. Questi valori includono ricavi da vendite immobiliari in calo dell’8,6% a 10,9 milioni, mentre quelli da investimenti immobiliari sono balzati del 34,8% a 5,3 milioni e quelli da servizi di management immobiliare del 23,9% a 783.000 uro; nel 2025 vi sono stati poi ricavi da servizi industriali per 616.000 euro. Sono stati evidenziati oneri derivanti da crediti finanziari acquistati per collection per 919.000 euro. La variazione negativa delle rimanenze è passata da 7,1 a 2,3 milioni. I costi per consumi di materie prime sono diminuiti del 14,3% a 6,6 milioni mentre il costo del personale è salito del 17,8% a 1,9 milioni (numero medio dei dipendenti stabile a 5 unità), e soprattutto i costi per servizi sono balzati del 44,6% a 12,7 milioni (in particolare quelli per ristrutturazione e servizi industriali sono passati da 6,4 a 9,9 milioni). Nel complesso l’ebitda è passato da 2,3 a 7,7 milioni e, dopo
| Indicatori | RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI | |||
|---|---|---|---|---|
| (mn euro) | Ricavi | Utile | ||
| 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | |
| Aedes | 0,1 | 0,07 | (1,5) | (1,6) |
| Brioschi Sviluppo Immobiliare | 18,0 | 16,3 | (0,9) | (1,7) |
| Risanamento | 0,7 | 601,9 | (47,5) | 10,6 |
| Indicatori | RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO | |
|---|---|---|
| % per tipologia | 2024 | 2023 |
| Ricavi da vendite immobiliari | 72,4 | 90,9 |
| Ricavi da investimenti immobiliari | 23,8 | 7,8 |
| Ricavi da servizi di management immobiliare | 3,8 | 1,3 |
| Indicatori | RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE | |||
|---|---|---|---|---|
| (`000 euro) | Ricavi | Utile | ||
| 2024 | 2023 | 2024 | 2023 | |
| Borgosesia Gestioni Sgr | 3 | n.d. | (198,4) | (312,0) |
| BGS Rec Srl | 1.447 | n.d. | 1.128,6 | (57,6) |
| Immobiliare Foscolo Srl | 3.163 | n.d. | (2,149) | n.d. |
| BGS Fiduciaria Srl | 110 | n.d. | 33,0 | (25) |
| BGS Securities Srl | 0 | n.d. | (9,7) | 6,0 |
| BGS Securities RE Srl | 1 | n.d. | (12,8) | 8,1 |
| BGS Alternative Srl | 6 | n.d. | 136,7 | (1.337) |
| Borgo Re Srl | 11.412,9 | n.d. | 945,3 | 42,0 |
| Doria | 0 | n.d. | (234,0) | 18,6 |
| Fattorie Santo Pietro Soc. Agr. Srl | 602 | n.d. | (622,1 | n.d. |
| Mi.Bi. Investimenti | 2.390 | n.d. | (439,1) | 202,3 |
| Belvedere | 0 | n.d. | (193,1) | 163,7 |
| Luvino | 0 | n.d. | (134,1) | 110,5 |
| Tinvest | 0 | n.d. | (207,5) | 133,6 |
| Alfa Park | 2 | n.d. | (26,2) | 48,4 |
| Alfa 4 | 1 | n.d. | (52,5) | 43,4 |
| Cobe | 10.762 | n.d. | 1.794 | 514,6 |
| I Giardini della Colombera Srl | 215 | n.d. | (65) | n.d. |
| BGS Club Spac | 1 | n.d. | 368,2 | (1.140,3) |
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La società in sintesi
Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del