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Borgosesia

ISIN IT0003217335

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18 luglio 2024 ore 15:32 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del progetto edilizio o della sua modifica). In particolare sono presenti due distinte divisioni: Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari e Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management).

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Profilo societario

Sede legale

Viale Majno, 10   20129   Milano   Italia
Tel: 02 49785144
Fax:
E-mail: info@borgosesiaspa.com
www.borgosesiaspa.com


Fatturato (in Euro) 18.971
Reddito netto (in Euro) 4.926
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2023) 0

La società in sintesi

Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del

Azioni

ORDINARIE47.717.694
Totale47.717.694

Principali azionisti

Carlo Tassara5.00
Demi5 Srl5.00
Francesco Brioschi (di cui il 12,17% tramite Sofia Holding)15.00
Istituto Atesino di Sviluppo24.68
Mercato50.32

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Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI18.97126.88915.2898.580
EBITDA2.7393.5892.0975.834
EBIT9.31611.64211.3596.409
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO4.9267.0097.0804.752
RISULTATO NETTO5.6398.1577.8685.036
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]6.0558.7118.2085.302
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO64.36062.98253.20236.632
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-82.413-43.060-36.804-26.068

Commento

RISULTATI 2023 – Risultati in deciso calo per Borgosesia nell’esercizio 2023. I ricavi sono del resto scesi del 29,5% a 19 milioni e gli altri proventi del 60,8% a 3,1 milioni. Questi valori includono ricavi da vendite immobiliari in calo del 47,9% a 13,1 milioni e un riallineamento netto positivo del fair value delle attività immobiliari passato da 1,9 a 7,7 milioni, mentre quelli derivanti da crediti finanziari acquistati per ripossesso immobiliare e per collection sono passati da 1,7 a 5,8 milioni. La variazione negativa delle rimanenze è scesa da 11 a 6,4 milioni. I costi per consumi di materie prime e servizi si sono ridotti ben del 64,7% a 6,8 milioni, mentre il costo del personale è balzato del 63,1% a 1,3 milioni e i costi per servizi si sono attestati a 11,1 milioni (+1,6%). Gli altri costi operativi (pressochè irrilevanti) si sono ridotti ben del 39,5% a 69.000 euro. Pertanto l’ebitda si è ridotto del 23,7% a 2,7 milioni e, dopo ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni complessivamente passati da 9,5 a 7,8 milioni (in particolare per minori oneri di servizi di ristrutturazione), l’ebit è diminuito del 20% a 9,3 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, scendendo da 4,4 a 3,2 milioni, ma al 31/12/2023 l’indebitamento finanziario netto ammontava a ben 82,4 milioni, in forte aumento rispetto ai 43,1 milioni di fine 2022. Nell’esercizio, Borgosesia ha effettuato investimenti per 37,8 milioni, di cui 37,1 relativi all’acquisto diretto di immo

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)RicaviUtile
31/12/202331/12/202231/12/202331/12/2022
Aedes0,071,1(1,6)(1,2)
Brioschi Sviluppo Immobiliare16,3160,6(1,7)29,1
Risanamento601,91,910,6(53,8)
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per tipologia20232022
Ricavi da vendite immobiliari90,998,9
Ricavi da investimenti immobiliari7,81,0
Ricavi da servizi di management immobiliare1,30,1
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Utile
20232022
Borgosesia Gestioni Sgr(312,0)(312,0)
BGS Rec Srl(57,6)551,0
Islotf163,7(125)
BGS Fiduciaria Srl(25)20,0
BGS Securities Srl6,0n.d.
BGS Securities RE Srl8,1n.d.
BGS Alternative Srl(1.337)66,0
Borgo Re Srl42,0n.d.
Doria18,627,0
Green Villas(42,4)40,0
Mi.Bi. Investimenti202,334,0
Belvedere163,7(125,0)
Luvino110,5(77,0)
Tinvest133,644,0
Alfa Park48,4(48,0)
Alfa 443,411,0
Cobe514,6(570,0)
Dimore Evolute Certosa Srl3,315,0
BGS Club Spac(1.140,3)37,0

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