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25 aprile 2024 ore 09:03 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del progetto edilizio o della sua modifica). In particolare sono presenti due distinte divisioni: Borgosesia Real Estate, specializzata negli investimenti immobiliari e Borgosesia Alternative (incentrata su investimenti di natura più prettamente mobiliare e su attività di Wealth Management).
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Viale Majno, 10 20129 Milano Italia
Tel: 02 49785144
Fax:
E-mail: info@borgosesiaspa.com
www.borgosesiaspa.com
Azioni
ORDINARIE | 47.717.694 |
Totale | 47.717.694 |
Principali azionisti
Carlo Tassara | 5.00 |
Demi5 Srl | 5.00 |
Francesco Brioschi (dicui il 12,17% tramite Sofia Holding) | 15.00 |
Istituto Atesino di Sviluppo | 24.68 |
Mercato | 50.32 |
Dati di bilancio
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | |
---|---|---|---|---|
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 26.889 | 15.289 | 8.580 | 20.764 |
EBITDA | 3.589 | 2.097 | 5.834 | 4.240 |
EBIT | 11.642 | 11.359 | 6.409 | 3.947 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 7.009 | 7.080 | 4.752 | 2.670 |
RISULTATO NETTO | 8.157 | 7.868 | 5.036 | 2.670 |
Cash Flow [Utile + Ammortamenti] | 8.711 | 8.208 | 5.302 | 2.821 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 62.982 | 53.202 | 36.632 | 27.336 |
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -43.060 | -36.804 | -26.068 | -8.699 |
Commento
RISULTATI 2022 – Balzo di ricavi ed ebitda per Borgosesia nell’esercizio 2022, mentre la parte bassa del conto economico ha risentito di maggiori ammortamenti e accantonamenti e del peggioramento del saldo della gestione finanziaria. I ricavi sono passati da 15,3 a 26,9 milioni (+75,9%); nel periodo sono stati effettuati realizzi di investimenti già in portafoglio per 28,8 milioni (+32%). Gli altri proventi, sebbene poco rilevanti, sono anch’essi balzati da 991.000 euro a 7,9 milioni. I costi per consumi di materie prime sono passati da 7 a 19,2 milioni, mentre inferiore (sebbene su percentuali elevate) è stato l’incremento degli altri costi. Quelli del personale sono saliti del 53,6% a 805.000 euro (il numero medio dei dipendenti è passato da 2 a 4 unità), ed i costi per servizi dell’80,1% a 10,9 milioni, mentre gli altri costi operativi (poco rilevanti) si sono ridotti ben dell’81,6% a 114.000 euro. Tali incrementi sono stati determinati anche dal processo di “repossess” degli immobili nel corso dell’anno. Comunque l’ebitda è balzato del 71,2% a 3,6 milioni, ma, dopo ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni complessivamente passati da 10,5 a 9,5 milioni, l’ebit si è attestato a 11,6 milioni (+2,5%). Il saldo negativo della gestione finanziaria è poi peggiorato da 3,3 a 4,4 milioni, dato che al 31/12/2022 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 43,1 milioni, in aumento rispetto ai 36,8 milioni di fine 2021. Nell’esercizio, Borgosesia ha effettuato investimenti per 3
RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI | ||||
---|---|---|---|---|
(mn euro) | Ricavi | Utile | ||
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2022 | 31/12/2021 | |
Restart | 1,1 | 0,1 | (1,2) | (2,6) |
Brioschi Sviluppo Immobiliare | 162,6 | 12,4 | 29,1 | (9,8) |
Risanamento | 1,9 | 1,6 | (53,8) | (24,9) |
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO | ||
---|---|---|
% per tipologia | 2022 | 2021 |
Ricavi da vendite immobiliari | 98,9 | 92,3 |
Ricavi da investimenti immobiliari | 1,0 | 0,7 |
Ricavi da servizi di management immobiliare | 0,1 | 7,0 |
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE | ||
---|---|---|
(`000 euro) | Utile | |
2022 | 2021 | |
Borgosesia Gestioni Sgr | (312,0) | (143,0) |
BGS Rec Srl | 551,0 | 2.265,0 |
Islotf | (125) | (42,0) |
Figerbiella Srl | 20,0 | 3,0 |
Doria | 27,0 | 2,0 |
Green Villas | 40,0 | (15,0) |
Mi.Bi. Investimenti | 34,0 | (9,0) |
JDS Immobiliare | (13,0) | 44,0 |
Belvedere | (125,0) | (4,0) |
Luvino | (77,0) | (3,0) |
TST | (530,0) | (1,0) |
Tinvest | 44,0 | (25,0) |
Alfa Park | (48,0) | 17.333 |
Alfa 4 | 11,0 | (303,0) |
Cobe | (570,0) | (300,0) |
Dimore Evolute Certosa Srl | 15,0 | 62,0 |
Borgosesia RE Srl | 253,0 | 858,0 |
Borgosesia Alternative Srl | 66,0 | 245,0 |
BGS Club Spac | 37,0 | (1,0) |
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La società in sintesi
Borgosesia è una holding di partecipazioni operante nel settore degli asset alternativi nonché nella loro gestione per conto di investitori terzi; l’asset class principale è rappresentata dal settore immobiliare, nell’ambito di situazioni di crisi o di liquidazione giudiziale (special situation). L’attività viene sviluppata in quattro passaggi: Scouting (ricerca delle attività di investimento), Acquisto e Financing (avvio delle negoziazioni con le controparti, ad esempio nelle procedure concorsuali i debitori e creditori), Estrazione (dal patrimonio del debitore), Valorizzazione (sviluppo del