Brioschi

RISULTATI 2022 – Risultati molto positivi per Brioschi nel 2022 grazie alla cessione degli immobili U1 e U3 a Milanofiori Nord. L’operazione che si è perfezionata ai primi di agosto 2002 ha generato un corrispettivo di 188,5 milioni e un margine operativo superiore a 60 milioni che si è riflesso sul bilancio consolidato per circa 43 milioni. I ricavi complessivi sono ammontati a 163,5 milioni, rispetto ai 13 milioni del 2021, e a livello gestionale sono ammontati a 163 milioni, di cui 113,9 milioni per cessioni di immobili, 11,7 per affitti e 17,4 per servizi. Al netto dei costi operativi, complessivamente pari a 30,8 milioni (-47,5%) e in presenza di un saldo delle rimanenze negativo per 86,5 milioni (positivo per 43,5 milioni nel 2021), derivante dagli immobili ceduti, l’ebitda è positivo per 46,2 milioni (2,3 milioni di rosso nel 2021); considerando invece i dati gestionali del gruppo l’ebitda ha raggiunto 47,8 milioni (negativo per 2,1 milioni un anno prima). Gli ammortamenti sono aumentati da 4,6 a 4,9 milioni, mentre i ripristini di valore non sono più presenti (328.000 euro un anno prima). L’ebit è così risultato pari a 41,3 milioni (negativo per 6,6 milioni nel 2021). Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, passando da 5,2 a 3,7 milioni, in presenza di un indebitamento finanziario netto ridotto da 221,2 a 71,2 milioni, grazie ai proventi incassati dalle cessioni di immobili al netto di quanto reinvestito nel fondo che li ha acquisiti.L’utile ante imposte è risultato pari a 36,8 milioni (negativo per 11,9 milioni a fine 2021) e dopo imposte per 7,6 milioni (effetto fiscale positivo per 2,1 milioni l’anno prima) l’utile netto ha raggiunto 29,1 milioni (perdita per 9,8 milioni nel 2021).