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Brioschi

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27 settembre 2026 ore 00:59 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

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Profilo societario

Sede legale

Via G.B. Piranesi, 10   20137   Milano   Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it


Fatturato (in Euro) 16.191
Reddito netto (in Euro) 5.361
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2025) 45

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

Azioni

ORDINARIE779.094.913
Totale779.094.913

Principali azionisti

Bastogi50.60
Mercato30.99
Viris (Alessandro Ricci)18.41
Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
Listino Personale
0
Titoli presenti nel tuo listino
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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (in migliaia di Euro)
Indicatori31/12/202531/12/202431/12/202331/12/2022
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI16.19117.74015.305159.679
EBITDA6.4503.3762.67545.620
EBIT3.503-275-1.94741.079
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO5.361-904-1.69829.148
RISULTATO NETTO5.312-927-1.74329.165
Cash Flow [Utile+Ammortamenti]8.2592.7242.87933.706
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO109.425103.976104.739106.629
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-59.028-75.034-77.327-72.189

Commento

RISULTATI 2025 – Torna in nero Brioschi nell’esercizio 2025 anche grazie a proventi non ricorrenti. I ricavi del gruppo sono però scesi dell’8,7% a 16,2 milioni, di cui 965.000 euro da cessione immobili (2,9 milioni nel 2024), 8,7 da affitti (pressoché stabili) e 8,4 da servizi e altre attività (6,5 milioni nel 2024). La variazione negativa delle rimanenze è passata da 2,1 a poco più di 1 milione. I costi per consumi di materie prime (pressochè irrilevanti) sono aumentati del 7,2% a 447.000 euro; quelli del personale si sono attestati a 3,2 milioni (+1,8%; i dipendenti sono passati da 49 a 52 unità), mentre i costi per servizi sono saliti dell’8% a 8,3 milioni e ben del 34,1%, a 1,8 milioni, gli altri costi operativi. Sono stati evidenziati nel 2025 proventi non ricorrenti per 3,1 milioni riferiti all’importo riconosciuto alla controllata L’Orologio a titolo di risarcimento del danno del mancato sgombero dell’immobile di via Watteau a Milano. Ne è derivato un ebitda balzato del 91,1% a 6,45 milioni. In discesa da 3,7 a 2,9 milioni gli ammortamenti, e di conseguenza si è passati da una perdita operativa di 275.000 euro a un utile operativo di 3,5 milioni. Il saldo della gestione finanziaria è anch’esso passato da un valore negativo per 760.000 euro a uno positivo per 2,2 milioni; questo in quanto il dato 2025 ha visto balzare da 4,4 a 6,7 milioni il contributo delle partecipate a patrimonio netto per la cessione delle quote del Fondo Fleurs. Al 31/12/2025 l’indebitamento fin

IndicatoriRISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202431/12/202331/12/202431/12/2023
Eurocommercial Properties263,1256,9176,8(26,9)
IGD137,0148,6(30,1)(81,7)
IndicatoriRIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per attività20242023
Affitti attivi48,355,5
Prestazioni di servizi35,837,0
Cessione unità immobiliari15,87,4
Altri ricavi0,00,0
% per area
Immobiliare77,476,0
Alberghiero28,630,4
Elisioni(6,0)(6,4)
Portafoglio immobiliare (mn euro) 2024valore di mercatovalore di carico
Investimento immobiliare12892
Rimanenze45,142,5
Immobili, impianti e macchinari2011,9
IndicatoriRISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
('000 euro)Utile
20242023
L'Orologio Srl47(10)
Milanofiori 2000 Srl82(2.318)
Lenta Ginestra Srl(188)599
Bright Srl(396)(236)
Brioschi Gestioni Srl(75)(48)
Maimai Srl138225
S'Isca Manna Srl(316)(133)
H2C Gestioni srl168412
Milanofiori Sviluppo Srl4.248(3.915)

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