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27 luglio 2024 ore 01:52 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Via G.B. Piranesi, 10 20137 Milano Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it
Azioni
ORDINARIE | 787.664.845 |
Totale | 787.664.845 |
Principali azionisti
Azioni Proprie | 1.09 |
Bastogi | 50.06 |
Mercato | 32.85 |
Viris (Enzo Ricci) | 16.00 |
Dati di bilancio
EBIT
Posizione finanziaria netta
Ricavi
Utile netto
31/12/2023 | 31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | |
---|---|---|---|---|
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 15.305 | 159.679 | 12.359 | 13.404 |
EBITDA | 2.675 | 45.620 | -2.285 | -2.308 |
EBIT | -1.947 | 41.079 | -6.563 | -6.772 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | -1.698 | 29.148 | -9.785 | -12.064 |
RISULTATO NETTO | -1.743 | 29.165 | -9.786 | -12.081 |
Cash Flow [Utile + Ammortamenti] | 2.879 | 33.706 | -5.180 | -7.357 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 104.739 | 106.629 | 73.732 | 82.860 |
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -77.327 | -72.189 | -221.209 | -178.848 |
Commento
RISULTATI 2023 – Chiusura in rosso fin dall’ebit nel 2023 per Brioschi. D’altra parte i ricavi del gruppo si sono ridotti ben del 90,4% a 15,3 milioni. Ma il 2022 aveva beneficiato della cessione degli immobili “U1” e “U3” a Milanofiori Nord, avvenuta per 188,5 milioni (i proventi netti sono stati pari a 185,3 milioni al netto delle garanzie dei canoni di locazione per 3,2 milioni, e inoltre 23,6 milioni sono stati reinvestiti nel fondo Fleurs che ha acquisito gli immobili). Pertanto i ricavi da cessione immobili sono passati da 133,9 a soli 1,1 milioni, ma anche quelli da affitti sono diminuiti del 27,4% a 8,5 milioni e quelli da servizi (e altri proventi) del 54,1% a 6,6 milioni. La variazione delle rimanenze è di conseguenza passata da un valore negativo per ben 86,5 milioni a uno positivo per 1 milione. I costi per consumi di materie prime (pressochè irrilevanti) sono aumentati del 20,3% a 349.000 euro; quelli del personale sono invece diminuiti del 4,6% a 3,1 milioni (i dipendenti sono rimasti invariati a 49 unità), e sono scesi ben del 52,8%, a 8,1 milioni, i costi per servizi, e del 60,9%, a 3 milioni, gli altri costi operativi. Ne è derivato un ebitda in diminuzione del 94,1% a circa 2,7 milioni. In aumento da 4,5 a 4,6 milioni gli ammortamenti, e si è così passati da un utile operativo di 41,1 milioni a una perdita operativa di 1,9 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, scendendo da 3,6 milioni a soli 349.000 euro; il dato include provent
RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI | ||||
---|---|---|---|---|
(mn euro) | Fatturato | Utile | ||
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2022 | 31/12/2021 | |
Covivio | 1.158,5 | 1.060,5 | 620,7 | 923,6 |
IGD | 144,8 | 151,6 | (22,3) | 52,8 |
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO | ||
---|---|---|
% per attività | 2022 | 2021 |
Affitti attivi | 7,3 | 58,9 |
Prestazioni di servizi | 4,5 | 25,7 |
Cessione unità immobiliari | 82,3 | 12,7 |
Altri ricavi | 6,0 | 2,7 |
Portafoglio immobiliare (mn euro) | valore di mercato | valore di carico |
Investimento immobiliare | 127 | 96 |
Sviluppo | 35 | 32 |
Trading | 8 | 8 |
Uso strumentale | 24 | 16 |
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE | ||
---|---|---|
('000 euro) | Utile | |
2022 | 2021 | |
Brioschi Trading Immobiliare Srl in liquidazione | (12) | (7) |
L'Orologio Srl | (49) | (119) |
Milanofiori 2000 Srl | (3.641) | (4.158) |
Lenta Ginestra Srl | (880) | (385) |
Bright Srl | (284) | (208) |
Brioschi Gestioni Srl | (156) | (73) |
Maimai Srl | 194 | 515 |
Milanofiori Energia | 61 | (10) |
S'Isca Manna Srl | (323) | (235) |
Milanofiori Sviluppo Srl | 47.056 | (1.103) |
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