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Brioschi

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15 luglio 2024 ore 07:39 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

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Profilo societario

Sede legale

Via G.B. Piranesi, 10   20137   Milano   Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it


Fatturato (in Euro) 15.305
Reddito netto (in Euro) -1.698
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2023) 43

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

Azioni

ORDINARIE787.664.845
Totale787.664.845

Principali azionisti

Azioni Proprie1.09
Bastogi50.06
Mercato32.85
Viris (Enzo Ricci)16.00

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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI15.305159.67912.35913.404
EBITDA2.67545.620-2.285-2.308
EBIT-1.94741.079-6.563-6.772
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-1.69829.148-9.785-12.064
RISULTATO NETTO-1.74329.165-9.786-12.081
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]2.87933.706-5.180-7.357
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO104.739106.62973.73282.860
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-77.327-72.189-221.209-178.848

Commento

RISULTATI 2023 – Chiusura in rosso fin dall’ebit nel 2023 per Brioschi. D’altra parte i ricavi del gruppo si sono ridotti ben del 90,4% a 15,3 milioni. Ma il 2022 aveva beneficiato della cessione degli immobili “U1” e “U3” a Milanofiori Nord, avvenuta per 188,5 milioni (i proventi netti sono stati pari a 185,3 milioni al netto delle garanzie dei canoni di locazione per 3,2 milioni, e inoltre 23,6 milioni sono stati reinvestiti nel fondo Fleurs che ha acquisito gli immobili). Pertanto i ricavi da cessione immobili sono passati da 133,9 a soli 1,1 milioni, ma anche quelli da affitti sono diminuiti del 27,4% a 8,5 milioni e quelli da servizi (e altri proventi) del 54,1% a 6,6 milioni. La variazione delle rimanenze è di conseguenza passata da un valore negativo per ben 86,5 milioni a uno positivo per 1 milione. I costi per consumi di materie prime (pressochè irrilevanti) sono aumentati del 20,3% a 349.000 euro; quelli del personale sono invece diminuiti del 4,6% a 3,1 milioni (i dipendenti sono rimasti invariati a 49 unità), e sono scesi ben del 52,8%, a 8,1 milioni, i costi per servizi, e del 60,9%, a 3 milioni, gli altri costi operativi. Ne è derivato un ebitda in diminuzione del 94,1% a circa 2,7 milioni. In aumento da 4,5 a 4,6 milioni gli ammortamenti, e si è così passati da un utile operativo di 41,1 milioni a una perdita operativa di 1,9 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, scendendo da 3,6 milioni a soli 349.000 euro; il dato include provent

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202231/12/202131/12/202231/12/2021
Covivio1.158,51.060,5620,7923,6
IGD144,8151,6(22,3)52,8
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per attività20222021
Affitti attivi7,358,9
Prestazioni di servizi4,525,7
Cessione unità immobiliari82,312,7
Altri ricavi6,02,7
Portafoglio immobiliare (mn euro)valore di mercatovalore di carico
Investimento immobiliare12796
Sviluppo3532
Trading88
Uso strumentale2416
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
('000 euro)Utile
20222021
Brioschi Trading Immobiliare Srl in liquidazione(12)(7)
L'Orologio Srl(49)(119)
Milanofiori 2000 Srl(3.641)(4.158)
Lenta Ginestra Srl(880)(385)
Bright Srl(284)(208)
Brioschi Gestioni Srl(156)(73)
Maimai Srl194515
Milanofiori Energia61(10)
S'Isca Manna Srl(323)(235)
Milanofiori Sviluppo Srl47.056(1.103)

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