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Brioschi

ISIN IT0000066180

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-3.26% Var% inizio anno
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24 febbraio 2024 ore 10:37 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

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Profilo societario

Sede legale

Via G.B. Piranesi, 10   20137   Milano   Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it


Fatturato (in Euro) 162.634
Reddito netto (in Euro) 29.148
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2022) 42

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

Azioni

ORDINARIE787.664.845
Totale787.664.845

Principali azionisti

Azioni Proprie1.09
Bastogi50.06
Mercato32.85
Viris (Enzo Ricci)16.00

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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202231/12/202131/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI162.63412.35913.40416.995
EBITDA46.237-2.285-2.3084.765
EBIT41.295-6.563-6.772-422
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO29.148-9.785-12.064-7.347
RISULTATO NETTO29.165-9.786-12.081-7.368
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]34.107-5.180-7.357-2.058
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO106.62973.73282.86094.056
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-72.189-221.209-178.848-145.253

Commento

RISULTATI 2022 – Risultati molto positivi per Brioschi nel 2022 grazie alla cessione degli immobili U1 e U3 a Milanofiori Nord. L’operazione che si è perfezionata ai primi di agosto 2002 ha generato un corrispettivo di 188,5 milioni e un margine operativo superiore a 60 milioni che si è riflesso sul bilancio consolidato per circa 43 milioni. I ricavi complessivi sono ammontati a 163,5 milioni, rispetto ai 13 milioni del 2021, e a livello gestionale sono ammontati a 163 milioni, di cui 113,9 milioni per cessioni di immobili, 11,7 per affitti e 17,4 per servizi. Al netto dei costi operativi, complessivamente pari a 30,8 milioni (-47,5%) e in presenza di un saldo delle rimanenze negativo per 86,5 milioni (positivo per 43,5 milioni nel 2021), derivante dagli immobili ceduti, l’ebitda è positivo per 46,2 milioni (2,3 milioni di rosso nel 2021); considerando invece i dati gestionali del gruppo l’ebitda ha raggiunto 47,8 milioni (negativo per 2,1 milioni un anno prima). Gli ammortamenti sono aumentati da 4,6 a 4,9 milioni, mentre i ripristini di valore non sono più presenti (328.000 euro un anno prima). L’ebit è così risultato pari a 41,3 milioni (negativo per 6,6 milioni nel 2021). Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato, passando da 5,2 a 3,7 milioni, in presenza di un indebitamento finanziario netto ridotto da 221,2 a 71,2 milioni, grazie ai proventi incassati dalle cessioni di immobili al netto di quanto reinvestito nel fondo che li ha acquisiti.L’utile ante im

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202231/12/202131/12/202231/12/2021
Covivio1.158,51.060,5620,7923,6
IGD144,8151,6(22,3)52,8
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per attività20222021
Affitti attivi7,358,9
Prestazioni di servizi4,525,7
Cessione unità immobiliari82,312,7
Altri ricavi6,02,7
Portafoglio immobiliare (mn euro)valore di mercatovalore di carico
Investimento immobiliare12796
Sviluppo3532
Trading88
Uso strumentale2416
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
('000 euro)Utile
20222021
Brioschi Trading Immobiliare Srl in liquidazione(12)(7)
L'Orologio Srl(49)(119)
Milanofiori 2000 Srl(3.641)(4.158)
Lenta Ginestra Srl(880)(385)
Bright Srl(284)(208)
Brioschi Gestioni Srl(156)(73)
Maimai Srl194515
Milanofiori Energia61(10)
S'Isca Manna Srl(323)(235)
Milanofiori Sviluppo Srl47.056(1.103)

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