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27 settembre 2026 ore 00:59 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Via G.B. Piranesi, 10 20137 Milano Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it
Azioni
| ORDINARIE | 779.094.913 |
| Totale | 779.094.913 |
Principali azionisti
| Bastogi | 50.60 |
| Mercato | 30.99 |
| Viris (Alessandro Ricci) | 18.41 |
Dati di bilancio
EBIT
Posizione finanziaria netta
Ricavi
Utile netto
| Indicatori | 31/12/2025 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 |
|---|---|---|---|---|
| RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 16.191 | 17.740 | 15.305 | 159.679 |
| EBITDA | 6.450 | 3.376 | 2.675 | 45.620 |
| EBIT | 3.503 | -275 | -1.947 | 41.079 |
| RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 5.361 | -904 | -1.698 | 29.148 |
| RISULTATO NETTO | 5.312 | -927 | -1.743 | 29.165 |
| Cash Flow [Utile+Ammortamenti] | 8.259 | 2.724 | 2.879 | 33.706 |
| PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 109.425 | 103.976 | 104.739 | 106.629 |
| POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -59.028 | -75.034 | -77.327 | -72.189 |
Commento
RISULTATI 2025 – Torna in nero Brioschi nell’esercizio 2025 anche grazie a proventi non ricorrenti. I ricavi del gruppo sono però scesi dell’8,7% a 16,2 milioni, di cui 965.000 euro da cessione immobili (2,9 milioni nel 2024), 8,7 da affitti (pressoché stabili) e 8,4 da servizi e altre attività (6,5 milioni nel 2024). La variazione negativa delle rimanenze è passata da 2,1 a poco più di 1 milione. I costi per consumi di materie prime (pressochè irrilevanti) sono aumentati del 7,2% a 447.000 euro; quelli del personale si sono attestati a 3,2 milioni (+1,8%; i dipendenti sono passati da 49 a 52 unità), mentre i costi per servizi sono saliti dell’8% a 8,3 milioni e ben del 34,1%, a 1,8 milioni, gli altri costi operativi. Sono stati evidenziati nel 2025 proventi non ricorrenti per 3,1 milioni riferiti all’importo riconosciuto alla controllata L’Orologio a titolo di risarcimento del danno del mancato sgombero dell’immobile di via Watteau a Milano. Ne è derivato un ebitda balzato del 91,1% a 6,45 milioni. In discesa da 3,7 a 2,9 milioni gli ammortamenti, e di conseguenza si è passati da una perdita operativa di 275.000 euro a un utile operativo di 3,5 milioni. Il saldo della gestione finanziaria è anch’esso passato da un valore negativo per 760.000 euro a uno positivo per 2,2 milioni; questo in quanto il dato 2025 ha visto balzare da 4,4 a 6,7 milioni il contributo delle partecipate a patrimonio netto per la cessione delle quote del Fondo Fleurs. Al 31/12/2025 l’indebitamento fin
| Indicatori | RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI | |||
|---|---|---|---|---|
| (mn euro) | Fatturato | Utile | ||
| 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | |
| Eurocommercial Properties | 263,1 | 256,9 | 176,8 | (26,9) |
| IGD | 137,0 | 148,6 | (30,1) | (81,7) |
| Indicatori | RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO | |
|---|---|---|
| % per attività | 2024 | 2023 |
| Affitti attivi | 48,3 | 55,5 |
| Prestazioni di servizi | 35,8 | 37,0 |
| Cessione unità immobiliari | 15,8 | 7,4 |
| Altri ricavi | 0,0 | 0,0 |
| % per area | ||
| Immobiliare | 77,4 | 76,0 |
| Alberghiero | 28,6 | 30,4 |
| Elisioni | (6,0) | (6,4) |
| Portafoglio immobiliare (mn euro) 2024 | valore di mercato | valore di carico |
| Investimento immobiliare | 128 | 92 |
| Rimanenze | 45,1 | 42,5 |
| Immobili, impianti e macchinari | 20 | 11,9 |
| Indicatori | RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE | |
|---|---|---|
| ('000 euro) | Utile | |
| 2024 | 2023 | |
| L'Orologio Srl | 47 | (10) |
| Milanofiori 2000 Srl | 82 | (2.318) |
| Lenta Ginestra Srl | (188) | 599 |
| Bright Srl | (396) | (236) |
| Brioschi Gestioni Srl | (75) | (48) |
| Maimai Srl | 138 | 225 |
| S'Isca Manna Srl | (316) | (133) |
| H2C Gestioni srl | 168 | 412 |
| Milanofiori Sviluppo Srl | 4.248 | (3.915) |
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Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.