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Brioschi

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27 settembre 2021 ore 03:18 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

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Profilo societario

Sede legale

Via G.B. Piranesi, 10   20137   Milano   Italia
Tel: 02 4856161
Fax: 02 463260
E-mail: investor.relations@brioschi.it
www.brioschi.it


Fatturato (in Euro) 13.404
Reddito netto (in Euro) -12.064
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2020) 48

La società in sintesi

Il gruppo Brioschi opera nel settore immobiliare. Nel dettaglio, l'attività si focalizza sulla progettazione, realizzazione e sviluppo di iniziative immobiliari e nella gestione dinamica di un portafoglio immobiliare a reddito, unitamente alla compravendita di complessi immobiliari, nonché ad operazioni finanziarie legate all’acquisizione e alla gestione di portafogli di crediti ipotecari. L'attività di sviluppo immobiliare è orientata alla crescita integrata di grandi aree urbane grazie alla progettazione e alla realizzazione di complessi tecnologicamente avanzati e di elevata qualità.

Azioni

ORDINARIE787.664.845
Totale787.664.845

Principali azionisti

Azioni Proprie1.09
Bastogi50.06
Mercato30.69
Viris (Enzo Ricci)18.16

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Portafoglio
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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI13.40416.99515.23827.221
EBITDA-2.3084.76538.6865.723
EBIT-6.772-42234.240-378
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-12.064-7.34717.113-8.544
RISULTATO NETTO-12.081-7.36817.145-8.457
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-7.357-2.05821.744-2.256
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO82.86094.056103.08491.627
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-178.848-145.253-130.424-193.090

Commento

RISULTATI 2020 - Peggiora il rosso di Brioschi nell’esercizio 2020. I ricavi da cessione immobili a terzi sono aumentati del 22,5% a 3,4 milioni e sono riferiti alla vendita di cinque unità abitative residenziali e sei posti auto a Milanofiori Nord ad Assago (MI) ed alla vendita di un appartamento e due posti auto, parte dell’immobile di Cagliari di proprietà della controllata MIP2. Quelli da affitti attivi sono invece scesi del 5,6% a 7,3 milioni per effetto della cessazione di alcuni contratti di locazione minori presso le medio-piccole superfici commerciali di Assago di proprietà di Milanofiori 2000 e della cessione di un compendio immobiliare e di due rami d’azienda a Latina nel centro commerciale Latinafiori, perfezionata da Brioschi Sviluppo Immobiliare nel mese di marzo 2019. I ricavi da servizi sono anch’essi diminuiti da 6,4 a 2,7 milioni (-58,7%) in quanto il 2019 beneficiava di 4,6 milioni relativi alla prestazione di servizi alberghieri riferiti alla struttura di Milanofiori Nord Assago gestita dalla società controllata H2C Gestioni. Gli altri ricavi si sono infine ridotti da 3,6 a 0,7 milioni (-79,7%). Nel 2019 vi sono state rivalutazioni del patrimonio immobiliare per 10,5 milioni, mentre nel 2020 sono salite a 29,4 milioni. I costi per consumi di materie prime, poco rilevanti, si sono ridotti del 35,5% a 602.000 euro, ed anche il costo del personale è diminuito del 18,5% a 2,7 milioni, in presenza di un numero di dipendenti passato da 59 a 49 unità. I costi per

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202031/12/201931/12/202031/12/2019
Aedes13,816,5(53)(13,5)
Covivio1.033,91.275,2359,8747,0
IGD151,8161,6(74,3)12,6
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per attività20202019
Affitti attivi54,845,7
Prestazioni di servizi19,837,9
Cessione unità immobiliari25,416,3
Portafoglio immobiliare (mn euro)valore di mercatovalore di carico
Investimento immobiliare136105
Sviluppo149110
Trading99
Uso strumentale2418
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
('000 euro)Utile
20202019
Brioschi Trading Immobiliare Srl in liquidazione(7)13
L'Orologio Srl(89)(344)
Milanofiori 2000 Srl(4.490)(3.201)
Lenta Ginestra Srl(566)(219)
Bright Srl(274)(121)
Brioschi Gestioni Srl(28)(103)
Camabo Bologna Srl20(11)
Maimai Srl470347
Milanofiori Energia(88)(97)
Mip2 Srl20(105)
S'Isca Manna Srl(390)(261)
Milanofiori Sviluppo Srl(1.301)(1.437)

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