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Aedes

ISIN IT0005350449

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0.2575 Chiusura precedente
0.258 Apertura
0.258 Massimo
0.252 Minimo
16 Numero contratti
+53.24% Var% inizio anno
0.1605 - 0.349
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11 agosto 2022 ore 10:44 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Aedes SIIQ (già Sedea) è quotata dal 28/12/2018, e nasce dalla scissione parziale proporzionale della ‘vecchia Aedes’ oggi Restart del complesso di azienda SIIQ.Il gruppo ha come attività l’acquisto, vendita, costruzione e permuta di qualsiasi tipo di immobile, oltre alla gestione e conduzione di immobili di proprietà.

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Profilo societario

Sede legale

Via Tortona, 37   20144   Milano   Italia
Tel: 02 62431
Fax:
E-mail: investor.relations@aedes-siiq.com
www.aedes-siiq.com


Fatturato (in Euro) 15.663
Reddito netto (in Euro) -52.682
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2021) 42

La società in sintesi

Il gruppo Aedes SIIQ (già Sedea) è quotata dal 28/12/2018, e nasce dalla scissione parziale proporzionale della ‘vecchia Aedes’ oggi Restart del complesso di azienda SIIQ.Il gruppo ha come attività l’acquisto, vendita, costruzione e permuta di qualsiasi tipo di immobile, oltre alla gestione e conduzione di immobili di proprietà.

Azioni

ORDINARIE263.355.730
ALTRE17.251.539
Totale280.607.269

Principali azionisti

Augusto (48,058% delle azioni ordinarie)51.25
Jacopo meneguzzo (Palladio Holding)4.63
Mercato34.45
Vi-BA Srl9.67

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Portafoglio
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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202131/12/202031/12/201931/12/2018
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI15.66312.82714.95618.455
EBITDA1.863-3.359-3.5731.972
EBIT-40.512-34.724-4.69012.475
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-52.682-52.981-13.5349.010
RISULTATO NETTO-52.682-52.981-13.5349.010
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-51.405-51.658-12.32710.703
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO233.330241.241284.530298.316
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-169.707-193.301-193.329-204.728

Commento

RISULTATI 2020 - Aedes SIIQ peggiora ulteriormente il rosso nell’esercizio 2020. I ricavi sono del resto scesi da 16,5 a 13,8 milioni (-16,4%), per effetto di minori ricavi da affitti (-7,9% a 13,9 milioni) a seguito della rinegoziazione dei contratti per l’emergenza Covid-19, oltre a un margine da vendita immobili che ha peggiorato il valore negativo da 0,1 a 1,1 milioni a seguito delle cessioni immobiliari avvenute a settembre 2020. Anche gli altri proventi sono diminuiti del 36,7% a 1 milione. Il costo del personale è sceso in misura superiore al fatturato (-18,5% a 5,2 milioni), in presenza di un numero di dipendenti passato da 53 a 47 unità. Anche i costi per servizi sono diminuiti del 19,3% a 6,4 milioni (il 2019 includeva 1,1 milioni di investimenti su alcuni immobili in ristrutturazione), mentre gli altri costi operativi sono scesi solo del 5,4% a 6,5 milioni. Nel complesso l’ebitda è rimasto negativo, ma il valore è lievemente migliorato, scendendo del 6% a 3,4 milioni. Gli ammortamenti sono passati da 1,2 a 1,3 milioni; ma il 2020 ha risentito di accantonamenti per rischi e oneri per 1,5 milioni. Inoltre il 2019 evidenziava di adeguamenti a fair value di investimenti immobiliari (rivalutazioni) per 117.000 euro, mentre nel 2020 sono state evidenziate svalutazioni per ben 28,6 milioni, derivanti dall’innalzamento, nelle valutazioni degli esperti indipendenti, dei cap rate (tassi annuali di rendimento che, nell'ambito finanziario, permettono di determinare il valore f

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202031/12/201931/12/202031/12/2019
Covivio968,91.204,5359,8747
Brioschi14,120,5(12,1)(7,3)
Igd151,8161,6(74,3)12,6

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Dati forniti da  Infront Italia  - Fonte dati: Borsa Italiana e Mercati Internazionali