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Vianini

ISIN IT0003127898

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18 maggio 2024 ore 22:25 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione.

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Profilo societario

Sede legale

Via Barberini, 28   00187   Roma   Italia
Tel: 06 45412365
Fax: 06 45412300
E-mail: invrel@caltagironegroup.it
www.vianinispa.com


Fatturato (in Euro) 9.190
Reddito netto (in Euro) -2.370
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2023) 6

La società in sintesi

Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione.

Azioni

ORDINARIE105.368.852
Totale105.368.852

Principali azionisti

Francesco Gaetano Caltagirone (direttamente e indirettamente)90.04
Mercato9.96

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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202331/12/202231/12/202131/12/2020
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI9.1907.8967.5107.741
EBITDA5.21610.0272.7324.606
EBIT5.7139.7092.2454.543
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-2.3703.4054.360425
RISULTATO NETTO-2.3703.4054.360425
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-2.0963.6094.547577
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO110.821116.041112.893109.569
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-162.760-162.677-166.627-164.684

Commento

RISULTATI 2023 – Chiusura in rosso per Vianini nell’esercizio 2023. I ricavi caratteristici sono però saliti del 16,4% a 9,2 milioni, ma per contro gli altri proventi sono diminuiti ben dell’82,8% a 1,1 milioni in quanto il dato 2022, pari a 6,4 milioni, includeva la valorizzazione a fair value dei terreni di proprietà della società successivamente venduti (per 4,7 milioni) nonché quella del portafoglio immobiliare del gruppo Domus per 0,8 milioni. Nel 2023 sono presenti costi per consumi di materie prime per soli 17.000 euro. Il costo del personale è salito del 6,6% a 438.000 euro, in presenza di un numero di dipendenti invariato a 6 unità. I costi per servizi sono poi balzati del 21,1% a 2,65 milioni e gli altri costi operativi del 16,8% a circa 2 milioni. Di conseguenza l’ebitda si è quasi dimezzato (-48% a 5,2 milioni); a tale risultato le locazioni hanno contribuito per 6,2 milioni (6,1 milioni nel 2022). Dopo ammortamenti in aumento da 204.000 a 274.000 euro (mentre vi sono state rivalutazioni per 771.000 euro contro svalutazioni per 114.000 euro nel 2022), l’ebit è comunque diminuito del 41,2% a 5,7 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è peggiorato, passando da 4,2 a 8,2 milioni essenzialmente a seguito dell’aumento dei tassi di interesse. Al 31/12/2023 la società evidenziava un indebitamento finanziario netto di 162,8 milioni, pressochè in linea con il dato di fine 2022. Si è quindi passati da un utile ante imposte di 5,5 milioni a una perdita ante im

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