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29 marzo 2024 ore 16:21 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione.
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Via Barberini, 28 00187 Roma Italia
Tel: 06 45412365
Fax: 06 45412300
E-mail: invrel@caltagironegroup.it
www.vianinispa.com
Azioni
ORDINARIE | 105.368.852 |
Totale | 105.368.852 |
Principali azionisti
Francesco Gaetano Caltagirone (direttamente e indirettamente) | 88.91 |
Mercato | 11.09 |
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Dati di bilancio
EBIT
Posizione finanziaria netta
Ricavi
Utile netto
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | |
---|---|---|---|---|
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 7.896 | 7.510 | 7.741 | 11.575 |
EBITDA | 10.027 | 2.732 | 4.606 | 7.888 |
EBIT | 9.709 | 2.245 | 4.543 | 6.559 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 3.405 | 4.360 | 425 | 2.322 |
RISULTATO NETTO | 3.405 | 4.360 | 425 | 2.322 |
Cash Flow [Utile + Ammortamenti] | 3.609 | 4.547 | 577 | 2.473 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 116.041 | 112.893 | 109.569 | 109.153 |
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -162.677 | -166.627 | -164.684 | -169.097 |
Commento
RISULTATI 2022 – Risultati positivi per Vianini nel 2022 anche grazie alla valorizzazione al fair value dei terreni di proprietà.I ricavi operativi sono passati da 8,5 a 14,3 milioni (+68,5%), e derivano principalmente dalle locazioni immobiliari verso terzi pari a 7,8 milioni (7,2 milioni nel 2021), mentre quelli derivanti dalla vendita di unità immobiliari contribuiscono per 0,3 milioni. Gli altri ricavi, pari a 6,4 milioni, sono riconducibili per 5,4 milioni alla valutazione al fair value dei terreni di proprietà di Vianini, in ragione del trasferimento in favore di Energia SpA del diritto di superficie di durata trentennale per la realizzazione di impianti fotovoltaici, nonché del portafoglio immobiliare del Gruppo Domus, e la parte restante dal ribaltamento degli oneri condominiali ai conduttori.I costi operativi complessivamente si sono attestati 4,3 milioni (-25,6%) in diminuzione per le minori imposte indirette e le minori consulenze, di conseguenza l’Ebitda passa da 2,7 a ben 10 milioni (-40,7%), il comparto immobiliare contribuisce per 6,1 milioni (4,1 milioni nel 2021). Dopo ammortamenti e accantonamenti scesi da 487.000 a 318.000 euro, l’Ebit è aumentato a 9,7 milioni, a fronte dei 2,2 milioni l’anno prima. Il peso degli oneri finanziari netti peggiora da 3,9 a 4,2 milioni (+8,6%); al 31 dicembre 2022 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 162,7 milioni, in diminuzione rispetto ai 166,6 milioni di fine 2021. Il risultato prima delle imposte è così passato d
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Vianini (gruppo Caltagirone), dopo l’acquisizione del gruppo Domus Italia avvenuto nell’aprile 2016, opera principalmente nel settore immobiliare con un portafoglio di unità abitative situate sul territorio di Roma di cui gestisce prevalentemente la locazione.