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Imvest

ISIN IT0004670532

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0.048 - 0.0888
Variazione anno in corso

19 aprile 2021 ore 17:44 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Imvest è una società immobiliare, la cui attività è articolata su due principali linee di business: servizi di locazione relativi ad immobili ad uso commerciale e direzionale nonché servizi di facility management (gestione ed erogazione di servizi integrati alla clientela pubblica e privata, rivolta agli immobili e al territorio) e trading e sviluppo immobiliare, vale a dire costruzione di immobili e acquisto di complessi immobiliari, stabili e lotti edificabili ad uso prevalentemente abitativo da gruppi immobiliari, fondi immobiliari e istituti bancari per procedere con la rivendita, prevalentemente a privati, a seguito della loro riqualificazione funzionale e frazionamento.

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Profilo societario

Sede legale

Via Calabria, 56   00187   Roma   Italia
Tel: 06 6876006
Fax: 06 6892316
E-mail: g.capizzi@imvest.it
www.imvest.it


Fatturato (in Euro) 2.371
Reddito netto (in Euro) -4.099
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2019) 2

La società in sintesi

Imvest è una società immobiliare, la cui attività è articolata su due principali linee di business: servizi di locazione relativi ad immobili ad uso commerciale e direzionale nonché servizi di facility management (gestione ed erogazione di servizi integrati alla clientela pubblica e privata, rivolta agli immobili e al territorio) e trading e sviluppo immobiliare, vale a dire costruzione di immobili e acquisto di complessi immobiliari, stabili e lotti edificabili ad uso prevalentemente abitativo da gruppi immobiliari, fondi immobiliari e istituti bancari per procedere con la rivendita, prevale

Azioni

ORDINARIE47.145.168
Totale47.145.168

Principali azionisti

Argiletum Merchant16.01
FEG Int. Assets Sa5.83
Immobiliare Vesalio Srl5.83
IS Finance Srl3.29
Mercato9.82
METI Capital25.05
NSFI Srl23.24
Servizio Italia10.93

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Portafoglio
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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/201931/12/201831/12/201731/12/2016
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI2.3719471.5887.325
EBITDA504-3291.082600
EBIT-3.997-2.3121.072-6.580
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-4.099-2.426263-6.711
RISULTATO NETTO-4.099-2.426263-6.711
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-4.091-2.418273-6.670
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO6.97610.35512.88511.320
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-331-611-652-32.226

Commento

RISULTATI 2019 - Peggiora nel 2019 il rosso di Imvest per maggiori svalutazioni di immobili e crediti. I ricavi complessivi sono però balzati da 955.000 euro a 2,5 milioni, ed in particolare i ricavi caratteristici da 947.000 euro a 2,4 milioni, di cui circa 1,2 riferiti al fatturato delle partecipate e quasi 1,4 ai ricavi di gestione caratteristica della capogruppo per la stipula di contratti di cessione di una serie di immobili a destinazione residenziale a Bologna (cosiddetto “Pacchetto Barozzi”), oltre ai canoni relativi agli immobili locati da parte delle controllate Angizia Srl ed MC Real Estate. I costi per consumi di materie prime, ininfluenti nel 2018, sono ammontati a 636.000 euro (relativi agli immobili poi ceduti); il costo del personale, molto contenuto, è però salito da 71.000 a 81.000 euro (+14,1%), in presenza a fine 2019 di 2 dipendenti. I costi per servizi si sono ridotti del 6,9% a 920.000 euro, ma gli altri costi operativi (per lo più affitti passivi e canoni di leasing in capo ad Angizia Srl) sono balzati del 79,5% a 402.000 euro. Nel complesso l’ebitda è però passato da un valore negativo per 329.000 euro a uno positivo per 504.000 euro. Il 2018 era stato gravato da accantonamenti e svalutazioni per quasi 2 milioni, di cui 721.000 euro relativi alla svalutazione di un immobile detenuto dalla controllata MC Real Estate, circa 1 milione di accantonamenti a fondo svalutazione crediti operati sempre da MC Real Estate per canoni di locazione non riscossi e 23

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