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Abitare In

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11 agosto 2022 ore 06:43 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Abitare In opera nel settore dello sviluppo immobiliare residenziale nella città di Milano e realizza solo progetti residenziali di rigenerazione urbana. Le fasi del format Abitare In sono quattro e più precisamente: fattibilità, prevendita, realizzazione e commercializzazione e chiusura. La strategia della società si basa sulla vendita ‘sulla carta’ di immobili residenziali che vengono progettati e continuamente modificati sulla base delle richieste del mercato e dei singoli acquirenti; l’obiettivo finale del modello industriale è quello di vendere il 100% degli immobili prima dell’avvio dei lavori di costruzione.

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Profilo societario

Sede legale

Via degli Olivetani, 10/12   20123   Milano   Italia
Tel: 02 6702550
Fax:
E-mail: ereni@abitareinspa.com
www.abitareinspa.com


Fatturato (in Euro) 71.090
Reddito netto (in Euro) 12.192
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2021) 39

La società in sintesi

Abitare In opera nel settore dello sviluppo immobiliare residenziale nella città di Milano e realizza solo progetti residenziali di rigenerazione urbana. Le fasi del format Abitare In sono quattro e più precisamente: fattibilità, prevendita, realizzazione e commercializzazione e chiusura. La strategia della società si basa sulla vendita ‘sulla carta’ di immobili residenziali che vengono progettati e continuamente modificati sulla base delle richieste del mercato e dei singoli acquirenti; l’obiettivo finale del modello industriale è quello di vendere il 100% degli immobili prima dell’avvio dei

Azioni

ORDINARIE26.530.812
Totale26.530.812

Principali azionisti

Gaudenzio Roveda10.06
Kairos Partners SGR4.91
Luigi Francesco Gozzini23.21
Marco Claudio Grillo18.20
Mercato43.62

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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
30/9/202130/9/202030/9/201930/9/2018
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI71.09049.89635.50419.903
EBITDA18.3008.84911.3684.266
EBIT16.8648.09510.8064.084
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO12.1929.1976.3752.589
RISULTATO NETTO12.1629.1826.3752.589
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]13.1219.8926.9022.724
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO72.83758.34447.46440.796
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-75.100-26.149-31.969-8.777

Commento

RISULTATI AL 30/09/2021 – Risultati in crescita per Abitare In nell’esercizio chiuso il 30 settembre 2021. La società milanese, attiva nello sviluppo residenziale, ha proseguito nel consolidamento della propria posizione grazie all’incremento della pipeline: nell’esercizio ha sottoscritto accordi per l’acquisto di 7 nuove aree, corrispondenti a oltre 800 nuovi appartamenti. La pipeline di sviluppo risulta pertanto composta, al netto dei progetti già ultimati e consegnati, di 22 aree per circa 300.000 mq commerciali, corrispondenti a circa 3.318 appartamenti dislocati in diverse zone semicentrali e semiperiferiche di Milano.I ricavi caratteristici dell’anno (costituiti da quelli da vendita e dalle variazioni delle rimanenze per avanzamento lavori) sono balzati del 42,5% a oltre 71 milioni, e in particolare i ricavi da vendita sono passati da 41,4 a 50,4 milioni per effetto dalle consegne dell’ultima parte del progetto Abitare In Maggiolina e della vendita delle prime 104 unità del progetto Olimpia Garden. Le rimanenze per avanzamento lavori sono invece passate da 8,5 a 20,7 milioni al netto dallo scarico di magazzino legato alla conclusione dei lavori e alle consegne dei progetti ultimati. L’avanzamento della produzione è pari a 48,3 milioni (38,8 milioni l’anno prima), in relazione al proseguimento dei lavori di costruzione nei cantieri.La variazione delle rimanenze per l’acquisto di nuove aree (pareggiata dai costi per acquisti immobiliari allo sviluppo per la vendita) è an

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Dati forniti da  Infront Italia  - Fonte dati: Borsa Italiana e Mercati Internazionali