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Aedes

ISIN IT0005349052

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3 Numero contratti
-51.47% Var% inizio anno
0.04565 - 0.112
Variazione anno in corso

20 maggio 2026 ore 06:23 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Il gruppo Aedes (Restart fino al 2/5/2024 a seguito dell’operazione di scissione di Aedes SIIQ avvenuta a fine 2018) si presenta come una Real Estate Investments Company con l’obiettivo di valorizzare asset immobiliari con approccio opportunistico. Il gruppo ha come obiettivo la valorizzazione di Non Performing Loans (NPLs) o Unlikely to Pay (UTP) e si propone anche come principale fornitore di tutti i relativi servizi immobiliari specialistici.

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Profilo societario

Sede legale

Via XII ottobre, 2/181   16121   Genova   Italia
Tel: 010 596171
Fax:
E-mail: info@aedes1905.it
www.aedes1905.it


Fatturato (in Euro) 791
Reddito netto (in Euro) 266
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2025) 0

La società in sintesi

Il gruppo Aedes (Restart fino al 2/5/2024 a seguito dell’operazione di scissione di Aedes SIIQ avvenuta a fine 2018) si presenta come una Real Estate Investments Company con l’obiettivo di valorizzare asset immobiliari con approccio opportunistico. Il gruppo ha come obiettivo la valorizzazione di Non Performing Loans (NPLs) o Unlikely to Pay (UTP) e si propone anche come principale fornitore di tutti i relativi servizi immobiliari specialistici.

Azioni

ORDINARIE128.045.723
Totale128.045.723

Principali azionisti

Istituto Ligure Mobiliare29.98
Mercato45.03
Navigazione sas di Giorgio Zaffaroni12.49
Simone Ranieri7.23
Stella D'Atri5.27
Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
Listino Personale
0
Titoli presenti nel tuo listino
Notifiche
0
Notifiche attive

Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (in migliaia di Euro)
Indicatori31/12/202531/12/202431/12/202331/12/2022
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI79114968109
EBITDA-900-1.308-1.558-982
EBIT961-1.540-1.679-1.110
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO266-1.482-1.580-1.168
RISULTATO NETTO974-1.482-1.580-1.168
Cash Flow [Utile+Ammortamenti]1.046-1.350-1.459-1.040
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO8.5416.3287.8169.396
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-5.1592.6294.3925.976

Commento

RISULTATI 2024 - Aedes (nuova denominazione di Restart dal 3 maggio 2024) evidenzia margini reddituali in rosso fin dall’ebit anche nell’esercizio 2024. I ricavi caratteristici sono però balzati da 68.000 a 149.000 euro, di cui 128.000 riferiti alle cessioni di cantine e posti auto del complesso immobiliare sito a Milano in Via Pompeo Leoni/De Angeli e 21.000 a locazioni di posti auto sempre del medesimo complesso immobiliare. Gli altri proventi sono passati da soli 2.000 a 92.000 euro e, nel 2024, si riferiscono essenzialmente a sopravvenienze attive. I costi per consumi di materie prime e servizi sono saliti del 5,3% a 1,17 milioni, mentre il costo del personale è sceso del 42,7% a 137.000 euro (a seguito della naturale scadenza l’accordo di distacco temporaneo al 50% dell’orario di lavoro di un dirigente distaccato da Praga RES Srl, oltre alle dimissioni di un’impiegata amministrativa dal primo maggio 2024), in presenza infatti di un numero di dipendenti passato da 2 a 1 sola unità. Gli altri costi operativi sono diminuiti del 12,7% a 247.000 euro. L’ebitda negativo è nel complesso sceso del 16,1% a 1,3 milioni; dopo ammortamenti in aumento da 121.000 a 132.000 euro (oltre a svalutazioni per 100.000 euro nel 2024 riferite a crediti fiscali di difficile recupero), la perdita operativa è diminuita dell’8,3% a 1,54 milioni. Il saldo positivo della gestione finanziaria, poco rilevante, è sceso da 99.000 a 58.000 euro. Al 31/12/2024 il gruppo deteneva liquidità netta per 2,6 m

IndicatoriRISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202431/12/202331/12/202431/12/2023
Risanamento0,7601,9(47,5)10,6
Brioschi Sviluppo Immobiliare18,016,3(0,9)(1,7)
IndicatoriPORTAFOGLIO IMMOBILIARE (NAV)
('000 euro)31/12/202431/12/2023
Residential96168
Loft (not residential)647684
Trading Asset743852
Residential1.1101.010
Logistic470570
Trading Lands1.5801.580
IndicatoriRISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Valore della produzioneUtile
2023202220242023
Pragaotto Srl1518(95)(63)
Lavip Srl20(12)(8)
Pival Srl10-(58)(89)

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