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(Valuta in EUR)
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02 ottobre 2023 ore 10:49 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Compagnia Immobiliare Azionaria (CIA) è una società costituita alla fine del 2002 in seguito alla scissione delle proprietà immobiliari di Class Editori, con l’obiettivo di intervenire in una duplice tipologia di attività: immobiliare (locazione e compravendita di immobili, gestione di multiproprietà e offerta di servizi di facility management) e investimento mobiliare nel settore agricolo, agrituristico e in altri settori attraverso l’assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni azionarie e titoli mobiliari in genere. L’attività mobiliare e finanziaria risulta disgiunta da quella immobiliare ed è indirizzata verso quelle attività e valori mobiliari che costituiscono o potrebbero costituire una profittevole opportunità di investimento.
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Via Gerolamo Borgazzi, 2 20122 Milano Italia
Tel: 02 58219347
Fax: 02 58317376
E-mail: wvilla@c-i-a.it
www.c-i-a.it
Azioni
ORDINARIE | 92.295.260 |
Totale | 92.295.260 |
Principali azionisti
Compagnie Fonciere du Vin Srl | 49.49 |
Mercato | 40.48 |
Paolo Andrea Panerai | 10.03 |
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Dati di bilancio
EBIT
Posizione finanziaria netta
Ricavi
Utile netto
31/12/2022 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 | |
---|---|---|---|---|
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 415 | 336 | 1.943 | 2.675 |
EBITDA | -247 | -252 | -500 | -87 |
EBIT | -771 | -1.352 | -1.812 | -2.518 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | -837 | -1.533 | -1.433 | -2.872 |
RISULTATO NETTO | -849 | -1.534 | -1.440 | -2.872 |
Cash Flow [Utile + Ammortamenti] | -838 | -1.521 | -984 | -2.407 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 15.766 | 16.603 | 18.136 | 12.141 |
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -3.069 | -2.959 | -2.805 | -5.789 |
Commento
RISULTATI 2022 – Scende il rosso di Compagnia Immobiliare Azionaria nell’esercizio 2022 per minori accantonamenti. D’altra parte i ricavi sono saliti del 23,5% a 415.000 euro, di cui 378.000 da vendite (+32,6%), mentre gli altri ricavi e variazioni di rimanenze sono diminuiti del 27,5% a 37.000 euro. Il costo del personale è invece salito del 18,9% a 170.000 euro, in presenza di un numero medio di dipendenti invariato a 4 unità. I costi per servizi sono aumentati del 10,5% a 357.000 euro, e gli altri costi operativi del 10,7% a 135.000 euro. L’ebitda è rimasto negativo ma è migliorato, scendendo del 2% a 247.000 euro. Ma soprattutto gli ammortamenti sono passati da 13.000 a 11.000 euro e gli accantonamenti da 1,1 milioni a 477.000 euro, mentre vi sono state svalutazioni per 36.000 euro (rivalutazioni per analogo ammontare nel 2021). Così la perdita operativa è scesa del 43% a 771.000 euro. Il saldo negativo della gestione finanziaria è poi migliorato, scendendo da 187.000 a 71.000 euro. Al 31/12/2022 la società evidenziava un indebitamento finanziario netto di 3,1 milioni, di poco superiore ai circa 3 milioni di fine 2021. Così la perdita ante imposte è diminuita del 45,3% a 842.000 euro; dopo imposte pari a 7.000 euro (effetto fiscale positivo per 4.000 euro nel 2021) e l’imputazione a terzi di una quota di perdita di competenza passata da 1.000 a 12.000 euro, la perdita netta si è infine ridotta del 45,4% a 837.000 euro.
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO | ||
---|---|---|
% per settore | 2022 | 2021 |
Facility Management | 31,7 | 35,7 |
Consulenze amministrative e finanziarie | 43,7 | 52,1 |
Variaz.rimanenze | 0 | 2,3 |
Altro | 24,6 | 12,2 |
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE | ||||
---|---|---|---|---|
(`000 euro) | Ricavi | Utile | ||
2022 | 2021 | 2022 | 2021 | |
Agricola Florio Srl | 130 | 10 | (1) | (7) |
Isola Longa Srl | 403 | 235 | (16) | (77) |
LC International LLC | 163 | 120 | 72 | 40 |
Domini Castellare di Castellina Srl | 7.060 | - | 134 | - |
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La società in sintesi
Compagnia Immobiliare Azionaria (CIA) è una società costituita alla fine del 2002 in seguito alla scissione delle proprietà immobiliari di Class Editori, con l’obiettivo di intervenire in una duplice tipologia di attività: immobiliare (locazione e compravendita di immobili, gestione di multiproprietà e offerta di servizi di facility management) e investimento mobiliare nel settore agricolo, agrituristico e in altri settori attraverso l’assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni azionarie e titoli mobiliari in genere. L’attività mobiliare e finanziaria risulta disgiunta da quella immob