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27 maggio 2024 ore 15:29 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Compagnia Immobiliare Azionaria (CIA) è una società costituita alla fine del 2002 in seguito alla scissione delle proprietà immobiliari di Class Editori, con l’obiettivo di intervenire in una duplice tipologia di attività: immobiliare (locazione e compravendita di immobili, gestione di multiproprietà e offerta di servizi di facility management) e investimento mobiliare nel settore agricolo, agrituristico e in altri settori attraverso l’assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni azionarie e titoli mobiliari in genere. L’attività mobiliare e finanziaria risulta disgiunta da quella immobiliare ed è indirizzata verso quelle attività e valori mobiliari che costituiscono o potrebbero costituire una profittevole opportunità di investimento.

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Profilo societario

Sede legale

Via Gerolamo Borgazzi, 2   20122   Milano   Italia
Tel: 02 58219347
Fax: 02 58317376
E-mail: wvilla@c-i-a.it
www.c-i-a.it


Fatturato (in Euro) 415
Reddito netto (in Euro) -837
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2022) 4

La società in sintesi

Compagnia Immobiliare Azionaria (CIA) è una società costituita alla fine del 2002 in seguito alla scissione delle proprietà immobiliari di Class Editori, con l’obiettivo di intervenire in una duplice tipologia di attività: immobiliare (locazione e compravendita di immobili, gestione di multiproprietà e offerta di servizi di facility management) e investimento mobiliare nel settore agricolo, agrituristico e in altri settori attraverso l’assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni azionarie e titoli mobiliari in genere. L’attività mobiliare e finanziaria risulta disgiunta da quella immob

Azioni

ORDINARIE92.295.260
Totale92.295.260

Principali azionisti

Compagnie Fonciere du Vin Srl59.51
Mercato30.46
Paolo Andrea Panerai10.03

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Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202231/12/202131/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI4153361.9432.675
EBITDA-247-252-500-87
EBIT-771-1.352-1.812-2.518
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-837-1.533-1.433-2.872
RISULTATO NETTO-849-1.534-1.440-2.872
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-838-1.521-984-2.407
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO15.76616.60318.13612.141
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-3.069-2.959-2.805-5.789

Commento

RISULTATI 2022 – Scende il rosso di Compagnia Immobiliare Azionaria nell’esercizio 2022 per minori accantonamenti. D’altra parte i ricavi sono saliti del 23,5% a 415.000 euro, di cui 378.000 da vendite (+32,6%), mentre gli altri ricavi e variazioni di rimanenze sono diminuiti del 27,5% a 37.000 euro. Il costo del personale è invece salito del 18,9% a 170.000 euro, in presenza di un numero medio di dipendenti invariato a 4 unità. I costi per servizi sono aumentati del 10,5% a 357.000 euro, e gli altri costi operativi del 10,7% a 135.000 euro. L’ebitda è rimasto negativo ma è migliorato, scendendo del 2% a 247.000 euro. Ma soprattutto gli ammortamenti sono passati da 13.000 a 11.000 euro e gli accantonamenti da 1,1 milioni a 477.000 euro, mentre vi sono state svalutazioni per 36.000 euro (rivalutazioni per analogo ammontare nel 2021). Così la perdita operativa è scesa del 43% a 771.000 euro. Il saldo negativo della gestione finanziaria è poi migliorato, scendendo da 187.000 a 71.000 euro. Al 31/12/2022 la società evidenziava un indebitamento finanziario netto di 3,1 milioni, di poco superiore ai circa 3 milioni di fine 2021. Così la perdita ante imposte è diminuita del 45,3% a 842.000 euro; dopo imposte pari a 7.000 euro (effetto fiscale positivo per 4.000 euro nel 2021) e l’imputazione a terzi di una quota di perdita di competenza passata da 1.000 a 12.000 euro, la perdita netta si è infine ridotta del 45,4% a 837.000 euro.

RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
% per settore20222021
Facility Management31,735,7
Consulenze amministrative e finanziarie43,752,1
Variaz.rimanenze02,3
Altro24,612,2
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)RicaviUtile
2022202120222021
Agricola Florio Srl13010(1)(7)
Isola Longa Srl403235(16)(77)
LC International LLC1631207240
Domini Castellare di Castellina Srl7.060-134-

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