Emma Villas

RISULTATI 2022 - Emma Villas ha esordito all’Euronext Growth Milan il 29 settembre 2023. Svolge attività di tour operator incoming nel settore degli affitti turistici di ville e dimore di pregio con piscina privata in Italia; dispone di oltre 550 proprietà in portafoglio tutte in esclusiva, con contratti di durata pluriennale, situate in 15 regioni italiane, in prevalenza in Toscana e Umbria. L’offerta include ville e dimore indipendenti con piscina privata o accesso alla spiaggia, casali premium o luxury in campagna, al mare, nei centri storici, in montagna, ai laghi. Nell’esercizio 2022 ha evidenziato risultati molto positivi, ad eccezione dell’utile netto che ha risentito di una maggiore incidenza fiscale. Va precisato che è stato predisposto un bilancio 2022 pro-forma che recepisce retroattivamente gli effetti economici e patrimoniali della scissione del ramo immobiliare mediante la sua assegnazione alla società beneficiaria Follia Srl. In base a tali dati, i ricavi caratteristici sono balzati del 56,3% a 28,3 milioni, quasi interamente relativi al core business (locazioni e soggiorni); nel 2022 sono state commercializzate 492 ville (427 nel 2021), per un totale di circa 7.390 settimane prenotate (4.769 settimane nel 2021). Gli altri proventi, poco rilevanti, sono anch’essi balzati del 43,8% a 506.000 euro, per circa la metà riferiti a penali applicate da Emma Villas ai proprietari delle strutture ricettive per inadempienze contrattuali. I costi per consumi di materie pri