Emma Villas

RISULTATI 2023 - Emma Villas ha esordito all’Euronext Growth Milan il 29 settembre 2023. Svolge attività di tour operator incoming nel settore degli affitti turistici di ville e dimore di pregio con piscina privata in Italia; dispone di oltre 550 proprietà in portafoglio tutte in esclusiva, con contratti di durata pluriennale, situate in 15 regioni italiane, in prevalenza in Toscana e Umbria. L’offerta include ville e dimore indipendenti con piscina privata o accesso alla spiaggia, casali premium o luxury in campagna, al mare, nei centri storici, in montagna, ai laghi. Nell’esercizio 2023 ha evidenziato risultati in forte crescita. I ricavi caratteristici sono saliti del 14,6% a 32,5 milioni; nel 2023 sono state commercializzate 543 ville (492 nel 2022), con 6.015 prenotazioni (5.692 nel 2022) per un totale di circa 7.633 settimane prenotate (7.390 settimane nel 2022). Gli altri proventi, poco rilevanti, sono anch’essi saliti del 30% a 652.000 euro, in parte riferiti a penali applicate da Emma Villas ai proprietari delle strutture ricettive per inadempienze contrattuali. I costi per consumi di materie prime sono aumentati in misura inferiore ai ricavi (+6,4% a 17,4 milioni); si tratta dei costi derivanti dai contratti stipulati con i proprietari degli immobili che disciplinano il diritto di Emma Villas di locare temporaneamente a terzi tali immobili per conto dei proprietari. Le tipologie di contratto sono tre: “Standard”, “Minimo garantito” e “Vuoto per pieno”. Il costo del