Eurocommercial Properties

RISULTATI 2022 - Eurocommercial Properties ha esordito all’Euronext Milan il 16 maggio 2023. Si tratta in realtà di un “dual listing” in quanto la società era già quotata all’Euronext Amsterdam e all’Euronext Brussels. La ragione del “dual listing” (che non è stato accompagnato da emissione o vendita di azioni) risiede nel fatto che tra i 24 centri commerciali gestiti dal gruppo, oltre a quelli in Belgio, Francia e Svezia, ve ne sono 8 in Italia: tra questi, i più importanti sono I Gigli di Campi Bisenzio (FI), Carosello di Carugate (MI) e Fiordaliso di Rozzano (MI). Vi sono poi Collestrada (Perugia), Il Castello (Ferrara), Curno (BG), CremonaPo (Cremona) e I Portali (Modena). Nell’esercizio 2022 il gruppo ha evidenziato ricavi per 242 milioni (+1,8% rispetto al 2021), ed in particolare i ricavi da affitti si sono attestati a 199,3 milioni (+0,5%), mentre quelli da servizi sono aumentati dell’8,5% a 42,7 milioni. Il costo del venduto è invece sceso del 5,5% a 78,1 milioni, con gli oneri legati alle proprietà in diminuzione del 22,2% a circa 32 milioni, mentre quelli legati ai servizi sono aumentati dell’11,1% a 46,2 milioni. Ne è derivato un utile lordo industriale (net property income) in aumento del 5,7% a 163,9 milioni. Le spese generali e amministrative sono salite del 4,7% a 27,8 milioni, e gli altri ricavi sono aumentati del 21,3% a 3,7 miliardi. Ma soprattutto i risultati delle partecipate a patrimonio netto sono triplicati da circa 6 a 18,2 milioni. Nel complesso l’eb