Eurocommercial Properties

RISULTATI 2024 - Margini in forte aumento e ritorno all’utile per Eurocommercial Properties nell’esercizio 2024. I ricavi sono saliti del 2,4% a 263,1 milioni, ed in particolare i ricavi da affitti del 2,1% a 219,7 milioni e quelli da servizi del 4,3% a 43,4 milioni. Il costo del venduto è sceso del 4,5% a 77,6 milioni, con gli oneri legati alle proprietà in diminuzione del 7,1% a 31,9 milioni e quelli legati ai servizi del 2,2% a 45,7 milioni. Ne è derivato un utile lordo industriale (net property income) in aumento del 5,6% a 185,5 milioni. Il saldo delle spese generali e amministrative è poi passato da 108,7 a un valore positivo per 89,4 milioni (ciò include la valorizzazione degli investimenti immobiliari, il cui dato è passato da un valore negativo per 95 milioni a uno positivo per 107,7 milioni); gli altri costi, poco rilevanti, sono aumentati del 5,3% a 1,6 milioni. I risultati delle partecipate a patrimonio netto, anch’essi di modesto ammontare, sono però balzati da 4,8 a 10,9 milioni. Ne è derivato un ebit balzato da 73,3 a 287,4 milioni. Il saldo negativo della gestione finanziaria è migliorato scendendo da 90,5 a 72,2 milioni, risultante anche dalla valorizzazione negativa degli strumenti derivati (passata da 38,7 a circa 20 milioni). Al 31/12/2024 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 1.541,3 milioni, pressochè in linea con i 1.533,1 milioni di fine 2023. E così si è passati da un una perdita ante imposte di 17,2 milioni a un utile ante imposte di 215,2 m