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22 gennaio 2022 ore 19:47 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Property Management), ma fornisce anche servizi immobiliari (Facility Management e Agency) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, alla fine del 2020, si compone di 27 gallerie e 25 ipermercati, 1 immobile per trading, 1 immobile in un centro storico, 6 unità immobiliari di altro tipo. Mentre sul territorio della Romania il portafoglio è costituito da 14 gallerie commerciali e da 1 edificio ad uso uffici.

Approfondisci

Profilo societario

Sede legale

Via Trattati Comunitari Europei 1957-2007, 13   40127   Bologna   Italia
Tel: 051 509111
Fax: 051 501151
E-mail: claudia.contarini@gruppoigd.it
www.gruppoigd.it


Fatturato (in Euro) 73.508
Reddito netto (in Euro) 19.453
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2021) 0

La società in sintesi

Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Property Management), ma fornisce anche servizi immobiliari (Facility Management e Agency) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, alla fine del 2020, si compone di 27 gallerie e 25 ipermercati, 1 immobile per trading, 1 i

Azioni

ORDINARIE110.341.903
Totale110.341.903

Principali azionisti

Coop Alleanza 3.0 Soc. Coop.40.92
Europa Plus SCA SIF4.50
Mercato44.72
Unicoop Tirreno Soc. Coop.9.86

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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
30/6/202130/6/202031/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI73.50875.086145.371155.224
EBITDA59.64460.37298.168123.621
EBIT37.432-23.038-52.27550.345
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO19.453-38.830-74.32112.591
RISULTATO NETTO19.453-38.830-74.32112.591
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]19.711-38.598-73.84813.079
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO1.136.2341.148.0841.114.4421.211.014
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-1.146.197-1.181.568-1.155.632-1.162.812

Commento

RISULTATI AL 30 GIUGNO 2021 - Ricavi ancora deboli ma ritorno all’utile per IGD nel primo semestre 2021. Il giro d’affari si è attestato a 73,5 milioni (-2,1%), andamento per lo più determinato dai ricavi like-for-like della categoria Gallerie Italia (-3,3%) che ha maggiormente risentito della vacancy a inizio periodo, oltre a un allungamento dei tempi di ricommercializzazione. Lieve diminuzione anche per i ricavi like-for-like della controllata rumena a seguito di maggiori sconti già contrattualizzati relativi alla gestione del lockdown e all’uscita di un tenant che operava su più punti vendita. Più in dettaglio, i ricavi da attività locativa “freehold” sono diminuiti del 2,6% a 66,9 milioni mentre quelli da attività locativa “leasehold” sono saliti del 3,9% a 6,2 milioni. I ricavi da servizi sono invece saliti del 4,4% a 3,3 milioni, per maggiori ricavi da agency, pilotage e outsourcing services. I costi per consumi di materie prime, poco rilevanti, sono saliti dell’80,6% a 1,6 milioni, mentre il costo del personale è aumentato del 7,8% a 5,1 milioni e gli altri costi operativi del 6,9% a 5,4 milioni. Per contro i costi per servizi si sono ridotti ben del 16,5% a 6,2 milioni. Nel complesso l’ebitda è passato da 60,4 a 59,6 milioni (-1,2%); lieve aumento per gli ammortamenti, passati da 232.000 a 258.000 euro, mentre gli accantonamenti sono scesi da 9,6 a 9,5 milioni. Però gli adeguamenti a fair value del valore degli immobili hanno ridotto il valore negativo da 73,6 a 12,5

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202031/12/201931/12/202031/12/2019
Covivio968,91.204,5359,8747
Aedes SIIQ12,815,0(53)(13,5)

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Dati forniti da  Infront Italia  - Fonte dati: Borsa Italiana e Mercati Internazionali