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25 marzo 2023 ore 09:19 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.
Profilo società
La società in sintesi
Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Investment Property), ma fornisce anche servizi immobiliari (trading property) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, al 30 giugno 2022, si compone di 27 gallerie e 19 ipermercati e supermercati, 1 immobile per trading, 1 immobile destinato a sviluppo diretto, 6 unità immobiliari di altro tipo. Mentre sul territorio della Romania il portafoglio è costituito da 14 gallerie commerciali e da 1 edificio ad uso uffici.
Ultime notizie
Profilo societario
Sede legale
Via Trattati Comunitari Europei 1957-2007, 13 40127 Bologna Italia
Tel: 051 509111
Fax: 051 501151
E-mail: claudia.contarini@gruppoigd.it
www.gruppoigd.it
Azioni
ORDINARIE | 110.341.903 |
Totale | 110.341.903 |
Principali azionisti
Coop Alleanza 3.0 Soc. Coop. | 40.92 |
Europa Plus SCA SIF | 4.50 |
Mercato | 44.61 |
Unicoop Tirreno Soc. Coop. | 9.97 |
Dati di bilancio
30/6/2022 | 30/6/2021 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | |
---|---|---|---|---|
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI | 69.393 | 73.508 | 145.124 | 145.371 |
EBITDA | 52.902 | 59.644 | 105.579 | 98.168 |
EBIT | 41.023 | 37.432 | 88.701 | -52.275 |
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO | 26.457 | 19.453 | 52.769 | -74.321 |
RISULTATO NETTO | 26.457 | 19.453 | 52.769 | -74.321 |
Cash Flow [Utile + Ammortamenti] | 26.750 | 19.711 | 53.313 | -73.848 |
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO | 1.165.974 | 1.136.234 | 1.171.758 | 1.114.442 |
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA | -1.004.106 | -1.146.197 | -985.971 | -1.155.632 |
Commento
RISULTATI AL 30 GIUGNO 2021 - Ricavi ancora deboli ma ritorno all’utile per IGD nel primo semestre 2021. Il giro d’affari si è attestato a 73,5 milioni (-2,1%), andamento per lo più determinato dai ricavi like-for-like della categoria Gallerie Italia (-3,3%) che ha maggiormente risentito della vacancy a inizio periodo, oltre a un allungamento dei tempi di ricommercializzazione. Lieve diminuzione anche per i ricavi like-for-like della controllata rumena a seguito di maggiori sconti già contrattualizzati relativi alla gestione del lockdown e all’uscita di un tenant che operava su più punti vendita. Più in dettaglio, i ricavi da attività locativa “freehold” sono diminuiti del 2,6% a 66,9 milioni mentre quelli da attività locativa “leasehold” sono saliti del 3,9% a 6,2 milioni. I ricavi da servizi sono invece saliti del 4,4% a 3,3 milioni, per maggiori ricavi da agency, pilotage e outsourcing services. I costi per consumi di materie prime, poco rilevanti, sono saliti dell’80,6% a 1,6 milioni, mentre il costo del personale è aumentato del 7,8% a 5,1 milioni e gli altri costi operativi del 6,9% a 5,4 milioni. Per contro i costi per servizi si sono ridotti ben del 16,5% a 6,2 milioni. Nel complesso l’ebitda è passato da 60,4 a 59,6 milioni (-1,2%); lieve aumento per gli ammortamenti, passati da 232.000 a 258.000 euro, mentre gli accantonamenti sono scesi da 9,6 a 9,5 milioni. Però gli adeguamenti a fair value del valore degli immobili hanno ridotto il valore negativo da 73,6 a 12,5
RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI | ||||
---|---|---|---|---|
(mn euro) | Fatturato | Utile | ||
31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2021 | 31/12/2020 | |
Covivio | 990,4 | 968,9 | 923,6 | 359,8 |
Aedes SIIQ | 15,7 | 12,8 | (53) | (53) |
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Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Investment Property), ma fornisce anche servizi immobiliari (trading property) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, al 30 giugno 2022, si compone di 27 gallerie e 19 ipermercati e supermercati, 1 immobile per trading, 1