Igd

RISULTATI 2024 - Scende nel 2024 il rosso di IGD. I ricavi da attività locativa “freehold” sono scesi del 5,9% a 133,2 milioni (anche per la cessione del portafoglio di asset completata ad aprile 2024), mentre quelli da attività locativa “leasehold” sono saliti del 2,4% a 9,2 milioni e quelli da servizi del 7,1% a 7,7 milioni. Gli altri proventi, riferiti per lo più a ricavi da Facility Management, si sono attestati a 8,2 milioni (+1,6%). La variazione negativa delle rimanenze è passata da 4,9 a 1,2 milioni. Il costo del personale si è attestato a 11,3 milioni (+2,5%), in presenza di un numero di dipendenti invariato a 169 unità. I costi per servizi sono invece diminuiti del 7% a 19,6 milioni e gli altri costi operativi dell’1,2% a 11,5 milioni. Nel complesso però l’ebitda è diminuito del 5,9% a 101,7 milioni. In aumento da 1,1 a 1,3 milioni gli ammortamenti, e da 1,2 a 2 milioni gli accantonamenti (entrambi sempre su livelli poco rilevanti). La variazione a fair value e ripristini/svalutazioni ha migliorato decisamente il valore negativo, che è sceso da 138,8 a 31,9 milioni, e di conseguenza da una perdita operativa di 33,1 milioni si è passati a un utile operativo di 66,5 milioni. Però il saldo negativo della gestione finanziaria è notevolmente peggiorato, salendo da 48,7 a 96,3 milioni a seguito del maggiore costo medio dei finanziamenti ottenuti (passato dal 3,86% al 6,04%). Al 31/12/2024 l’indebitamento finanziario netto ammontava però a 806,7 milioni, in netta diminuzi