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1.678 Prezzo
(Valuta in EUR)
  • 0.016
  • +0.96%
Variazione
1.662 Chiusura precedente
1.66 Apertura
1.678 Massimo
1.632 Minimo
504 Numero contratti
-25.99% Var% inizio anno
1.632 - 2.37
Variazione anno in corso

05 marzo 2024 ore 16:10 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Investment Property), ma fornisce anche servizi immobiliari (trading property) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, al 30 giugno 2023, si compone di 27 gallerie e 19 ipermercati e supermercati, 1 immobile per trading, 1 immobile destinato a sviluppo diretto, 6 unità immobiliari di altro tipo. Mentre sul territorio della Romania il portafoglio è costituito da 14 gallerie commerciali e da 1 edificio ad uso uffici.

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Ultime notizie

Profilo societario

Sede legale

Via Trattati Comunitari Europei 1957-2007, 13   40127   Bologna   Italia
Tel: 051 509111
Fax: 051 501151
E-mail: claudia.contarini@gruppoigd.it
www.gruppoigd.it


Fatturato (in Euro) 144.790
Reddito netto (in Euro) -22.315
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2022) 158

La società in sintesi

Igd è uno dei principali player nel segmento della grande distribuzione del settore immobiliare italiano, focalizzato sui centri commerciali di grandi dimensioni composti da ipermercato/superstore e galleria commerciale (normalmente 60/70 negozi). Il gruppo svolge un'attività di gestione immobiliare locativa di centri commerciali (Investment Property), ma fornisce anche servizi immobiliari (trading property) sia ai centri di proprietà sia a quelli di terzi. Il portafoglio immobiliare di Igd, al 30 giugno 2023, si compone di 27 gallerie e 19 ipermercati e supermercati, 1 immobile per trading, 1

Azioni

ORDINARIE110.341.903
Totale110.341.903

Principali azionisti

Coop Alleanza 3.0 Soc. Coop.40.92
Mercato49.11
Unicoop Tirreno Soc. Coop.9.97

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Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
Listino Personale
0
Titoli presenti nel tuo listino
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Dati di bilancio

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202231/12/202131/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI144.790145.535146.286155.665
EBITDA103.191105.71798.168123.621
EBIT7.72988.701-52.27550.345
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-22.31552.769-74.32112.591
RISULTATO NETTO-22.31552.769-74.32112.591
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-21.59153.313-73.84813.079
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO1.121.8001.171.7581.114.4421.211.014
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-977.115-985.971-1.155.632-1.162.812

Commento

RISULTATI 2022 - Torna in rosso nel 2022 IGD, risentendo delle valutazioni negative a fair value degli investimenti immobiliari e delle immobilizzazioni in corso. Il gruppo ha chiuso l’esercizio con ricavi da attività locativa in diminuzione del 5,4% a 137,3 milioni, di cui 129,3 da attività locativa “freehold” (-2,6%) e 7,9 da attività locativa “leasehold” (-35,4%). A livello rettificato, considerando la variazione di perimetro, i ricavi hanno registrato un incremento del 2,3%, grazie in particolare a un incremento nelle gallerie (+2,9%) e negli ipermercati (+3%). Il tasso di occupancy del portafoglio italiano è pari al 95,7%, in crescita di 50 bps rispetto al 2021, mentre quello relativo alla Romania e stato del 98% (94,6% nel 2021). Il Net Rental income si è attestato a 114 milioni (-3,7%), mentre a perimetro omogeneo avrebbe registrato un incremento del 7,1%.I costi operativi sono complessivamente scesi a 41,8 milioni (-8,9%) e sono comprensivi di spese per il personale in diminuzione del 2,2% a 10,4 milioni (in presenza di un numero di dipendenti passato da 166 a 158 unità) e costi per servizi aumentati da 14,7 a 20,8 milioni, mentre gli altri costi operativi si sono ridotti ben del 48% a 10,6 milioni. L’ebitda è così diminuito del 2,4% a 103,2 milioni. In aumento da 544.000 a 724.000 euro gli ammortamenti, ma la variazione negativa del fair value e ripristini/svalutazioni è aumentato dai 16,3 milioni del 2021 a 93,8 milioni, di cui 6,2 milioni riferiti a svalutazioni de

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)FatturatoUtile
31/12/202231/12/202131/12/202231/12/2021
Eurocommercial Properties242,0237,7200,7104,7

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