Risanamento

RISULTATI 2023 – Torna in nero Risanamento nell’esercizio 2023. Ciò però esclusivamente per effetto dell’operazione Project Starfighter (accordi conclusivi con le banche finanziatrici e Lendlease volti a rimodulare in maniera significativa il Project Development Agreement sottoscritto nel 2017 e relativo all’iniziativa immobiliare “Milano Santa Giulia”. Pertanto l’area interessata è stata venduta per 648 milioni (fair market value) al fondo chiuso “Lendlease MSG Heartbeat” gestito da Lendlease, che si occuperà dello sviluppo immobiliare della superficie edificabile residua di circa 385.000 mq. a destinazione mista. Ne sono derivati ricavi per Risanamento pari a 595,6 milioni (370.000 euro nel 2022). Gli altri proventi sono passati da 1,5 a 6,3 milioni. A seguito del perfezionamento del citato contratto la variazione delle rimanenze è passata da un valore positivo per 567.000 euro ad uno negativo per 544,8 milioni. Il costo del lavoro è diminuito dell’8,5% a 3,4 milioni, pur in presenza di un numero di dipendenti passato da 26 a 29 unità, mentre i costi per servizi sono più che raddoppiati da 10 a 20,6 milioni (maggiori consulenze legali e notarili). Gli altri costi operativi si sono invece ridotti dell’89% da 29 a 3,2 milioni, ma il dato 2022 includeva, per 25 milioni, gli accantonamenti al “Fondo rischi ambientali Milano Santa Giulia”, oltre a ulteriori accantonamenti per 2,5 milioni a fronte delle attività di ripristino ambientale e 2,5 milioni di euro a fronte di oneri rel