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Risanamento

ISIN IT0001402269

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29 settembre 2021 ore 00:59 Mercato chiuso. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo dell’area metropolitana nella zona Sud-Est di Milano (Milano Santa Giulia), per un’edificabilità di oltre 400.000 mq. residui, e della gestione di un portafoglio immobiliare a reddito di circa 350 milioni di euro in Italia.

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Profilo societario

Sede legale

Via Romualdo Bonfadini, 148   20138   Milano   Italia
Tel: 024547551
Fax: 0245475532
E-mail: info@risanamentospa.com
www.risanamentospa.com


Fatturato (in Euro) 1.251
Reddito netto (in Euro) -25.807
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2020) 29

La società in sintesi

Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo dell’area metropolitana nella zona Sud-Est di Milano (Milano Santa Giulia), per un’edificabilità di oltre 400.000 mq. residui, e della gestione di un portafoglio immobiliare a reddito di circa 350 milioni di euro in Italia.

Azioni

ORDINARIE1.800.844.234
Totale1.800.844.234

Principali azionisti

Intesa SanPaolo48.90
Mercato28.87
Unicredit22.23

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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202031/12/201931/12/201831/12/2017
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI1.2512.0411.8033.015
EBITDA-12.365-13.098-14.173-21.448
EBIT-14.257-14.999-16.039-23.279
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-25.8073.969-25.066-23.930
RISULTATO NETTO-25.8073.969-25.066-23.930
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-23.9265.845-23.261-22.112
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO120.694146.501142.532167.598
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-472.942-455.588-444.555-410.946

Commento

RISULTATI 2020 – Chiude in rosso Risanamento nell’esercizio 2020 (il precedente beneficiava di proventi non ricorrenti). I ricavi complessivi sono però saliti da circa 3 a 3,7 milioni (+24%), mentre il costo del lavoro è sceso del 3,6% a circa 4 milioni (in presenza di un numero di dipendenti stabile a 29 unità). Per contro i costi per servizi sono aumentati dell’8,7% a 10,5 milioni e gli altri costi operativi sono balzati da 1,8 a circa 5 milioni anche per effetto di 3,3 milioni di oneri non ricorrenti, di cui 2,5 riferiti alla sottoscrizione, in data 16 luglio 2020, della proposta di adesione della controllata Immobiliare Cascina Rubina Srl con l’Agenzia delle Entrate. Nel complesso l’ebitda negativo si è ridotto da 13,1 a 12,4 milioni (-5,6%); dopo ammortamenti e svalutazioni poco variati a circa 1,9 milioni, la perdita operativa è passata da circa 15 a 14,3 milioni (-5%). Il saldo negativo della gestione finanziaria è lievemente peggiorato, salendo da 9,1 a 9,6 milioni; al 31/12/2020 il gruppo evidenziava un indebitamento finanziario netto di 472,9 milioni, in aumento rispetto ai 455,6 milioni di fine 2019. La perdita ante imposte è in ogni caso passata da 24,1 a 23,8 milioni (-1,2%). Dopo imposte passate da 263.000 euro a quasi 2 milioni, si è giunti a una perdita netta di 25,8 milioni, mentre il 2019 si era chiuso con un utile netto di circa 4 milioni derivante dalla cessione del complesso immobiliare locato a Sky avvenuta a ottobre 2019, oltre a un ulteriore provento n

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)RicaviUtile
31/12/202031/12/201931/12/202031/12/2019
Restart7,08,5(1,8)0,0
Brioschi Sviluppo Immobiliare14,120,5(12,1)(7,4)
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
valore contabile ('000 euro)20202019
Sviluppo607.431606.542
Trading38.86935.463
Valore di mercato ('000 euro)
Sviluppo617.300631.895
Trading41.75735.463
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Patrimonio nettoUtile
2020201920202019
Immobiliare Cascina Rubina Srl4.1656.001(1.836)1.091
Milano Santa Giulia459.167408.142(12.068)(1.364)
RI. Rental14.56014.894(334)649
Risanamento Europa Srl11.02210.933885.357

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