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Risanamento

ISIN IT0001402269

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Variazione
0.0313 Chiusura precedente
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49 Numero contratti
-11.39% Var% inizio anno
0.028 - 0.0365
Variazione anno in corso

01 marzo 2024 ore 12:04 Mercato aperto. Dati ritardati di 20 min.

Profilo società

La società in sintesi

Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo in Via Grosio a Milano, Progetto MOTUS (circa 25.000 mq zona Nord-Ovest di Milano) e dell’area situata nella zona Torri di Quartesolo (VI), Progetto ACTA (circa 43.000 mq) e della gestione di un portafoglio immobiliare con un valore di mercato al 30/6/2023 di circa 113 milioni di euro in Italia, di cui relativi al settore sviluppo 96,8 milioni e Trading 16,3 milioni.

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Profilo societario

Sede legale

Via Romualdo Bonfadini, 148   20138   Milano   Italia
Tel: 02 4547551
Fax: 02 45475532
E-mail: info@risanamentospa.com
www.risanamentospa.com


Fatturato (in Euro) 370
Reddito netto (in Euro) -53.785
Capitalizzazione (in Euro)
Numero dipendenti (2022) 28

La società in sintesi

Risanamento è una property company che opera nel settore immobiliare. L’attuale focus è rappresentato dalle attività di riqualifica e di sviluppo in Via Grosio a Milano, Progetto MOTUS (circa 25.000 mq zona Nord-Ovest di Milano) e dell’area situata nella zona Torri di Quartesolo (VI), Progetto ACTA (circa 43.000 mq) e della gestione di un portafoglio immobiliare con un valore di mercato al 30/6/2023 di circa 113 milioni di euro in Italia, di cui relativi al settore sviluppo 96,8 milioni e Trading 16,3 milioni.

Azioni

ORDINARIE1.800.844.234
Totale1.800.844.234

Principali azionisti

Intesa SanPaolo48.88
Mercato36.12
Unicredit15.00

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Portafoglio
0 Titoli
0.00 € Valore tot
0.00% Var %
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Dati di bilancio

EBIT

Posizione finanziaria netta

Ricavi

Utile netto

Sintesi del bilancio consolidato (migliaia EUR)
31/12/202231/12/202131/12/202031/12/2019
RICAVI DELLE VENDITE E DELLE PRESTAZIONI3705993602.041
EBITDA-40.228-14.668-12.365-13.098
EBIT-42.149-16.587-14.257-14.999
RISULTATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO-53.785-24.935-25.8073.969
RISULTATO NETTO-53.785-24.935-25.8073.969
Cash Flow [Utile + Ammortamenti]-51.864-23.023-23.9265.845
PATRIMONIO NETTO COMPLESSIVO41.97495.759120.694146.501
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA-557.039-511.818-472.942-455.588

Commento

RISULTATI 2022 – Peggiora ulteriormente nel 2022 il rosso di Risanamento per accantonamenti non ricorrenti. I ricavi caratteristici sono del resto scesi del 38,2% a 370.000 euro (nel 2021 erano presenti ricavi per 350.000 da cessione del fabbricato sito in Mesenzana e sono state vendute per 72.000 euro l’area di Nizza Monferrato ed altre aree minori). Per contro, gli altri ricavi sono balzati del 59,8% a 1,5 milioni (di cui 1 milione di proventi non ricorrenti). La variazione positiva delle rimanenze è passata da 350.000 a 567.000 euro. Il costo del lavoro si è attestato a 3,7 milioni (-5,4%), in presenza di un numero di dipendenti sceso da 29 a 26 unità, ed anche i costi per servizi sono diminuiti dell’11,7% a 10 milioni (per lo più minori consulenze legali e notarili), mentre gli altri costi operativi sono balzati da 1,3 a ben 29 milioni. Si tratta, per 25 milioni, di accantonamenti al “Fondo rischi ambientali Milano Santa Giulia”; nel corso dei lavori di ripristino ambientale effettuati nel 2022 si è verificato il ritrovamento di quantitativi di materiale classificato come pericoloso in quantità superiore a quelle preventivate originariamente che, unitamente all’incremento dei prezzi relativi allo smaltimento di tali materiali in apposite discariche unitamente all’aumento dei costi energetici, hanno comportato una rivisitazione dei costi complessivi sulle opere di ripristino ambientale sia sulle aree specifiche dell’iniziativa immobiliare Milano Santa Giulia che su quelle

RISULTATI DEI PRINCIPALI CONCORRENTI
(mn euro)RicaviUtile
31/12/202231/12/202131/12/202231/12/2021
Restart0,10,04(1,2)(2,6)
Brioschi Sviluppo Immobiliare162,612,429,1(9,8)
RIPARTIZIONE FATTURATO CONSOLIDATO
Portafoglio immobiliare ('000 euro)31/12/202131/12/2020
Valore contabile
Sviluppo630.771607.431
Trading15.90138.869
Valore di mercato
Sviluppo662.500617.300
Trading18.58041.757
RISULTATI DELLE PRINCIPALI PARTECIPATE
(`000 euro)Patrimonio nettoUtile
2021202020212020
Immobiliare Cascina Rubina Srl1.6374.165(28)(1.836)
Milano Santa Giulia452.998459.167(11.169)(12.068)
RI. Rental15.97414.560(686)(334)
Risanamento Europa Srl1.64511.02212488

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